🏢 親家愛敦閣｜七期千萬裝潢樓中樓 4 房雙車 6,980 萬鑑賞級豪邸
✨ 亮點

・臨主要幹道第一排，非靜巷：門面體面、進出動線順暢。
・地上 29 層、雙棟分棟管理、飯店式門廳：隱私與質感兼具。
・公設完整：游泳池、SPA／三溫暖、健身房、籃球場、兒童遊戲室、影音廳、閱覽／韻律空間等。
・社區規模成熟：2010 年完工、約 209 戶，物管到位。
・頂樓雙層：挑高客廳＋中空樓板感受，上下層機能分流、視野遼闊。〔行銷資料載有中空樓板與制震設定，實際以結構圖說／使照為準〕
・4 房 3 廳 4 衛 2 陽台：臥室皆對外窗，雙衛浴開窗，採光通風俱佳。
・千萬級精裝：石材地坪、訂製主牆與燈具；另增建約 12 坪（權狀與法規以主管機關審認為準）。

📌 物件內容

・售價｜6,980 萬
・建坪（主＋附＋公設）｜87.40 坪（主建 52.62｜附屬 7.72｜公設 27.06）
・車位｜平面車位 2 位（雙平車）
・社區｜親家愛敦閣
・樓層｜頂樓雙層（建物 29F）
・管理費｜6,518 元／月（季繳 19,554 元）
・現況｜空屋
・多方案月付參考（2%／30 年期）｜貸 80% 約 206,396 元／月；70% 約 180,596 元／月；60% 約 154,797 元／月；50% 約 128,997 元／月（示意，依銀行與個人條件為準）

🧭 買方專屬

我可以：跨平台配件、精準過濾帶看、文件與流程一次到位。
我擁有：豪宅資料庫＋實價比價與談判模型，協助設定目標價。
你可以：把預算／地段／格局丟給我；任一平台看到喜歡的物件，我都能代為對接。
你將擁有：專屬窗口與透明流程，挑到真正符合你生活步調的一戶。

免費專業服務｜產權檢核｜稅費試算｜近一年同級豪宅實價比價｜裝潢配置與軟裝預算建議

📞 預約賞屋｜林詠聰（LINE／行動 0966‑124‑810）
台灣房屋七期龍門特許加盟店｜富昇不動產有限公司｜不動產經紀人：楊政忠（113）中市經字第 01477 號

價格是談出來的，開價 ≠ 成交價；若與現場或地政資料有差異，以現場為準。
📌 9 月最新：換屋售舊最長 18 個月；需與承貸銀行切結，各行承作與成數以審件為準。
💌親友介紹歡迎，成交致贈感謝紅包 🎁