🚀 【專任】南區興大｜電梯滿租 16 套投資整棟 4,680 萬包租金年收 200 萬＋售4680萬！

✨ 亮點

電梯＋16 套一次到位：面寬約 6.4 m × 深約 12 m，坪效高、投資規模剛好。

雲端租管：遠端儲值電費、五合一電子鎖即時改密，管理省力又安全。

間間獨洗獨曬：套內獨立衛浴／陽台，居住體驗佳、租客黏著度高。

學區穩定客源：步行可達國立中興大學，學生與教職員需求長期穩定。

現成現金流：成屋即收租，免等待裝修與招租，承接就有收入。

生活圈完善：

興大綠園道 × 綠川水岸：步行約 5 分（約 400–500 m）

忠孝夜市：車程約 4 分

雙鐵＋捷運「大慶站」：步行約 10 分（約 800 m）

台 74 線：車行約 5 分

距離與時間以實際路況為準。

📌 物件內容

售價｜4,680 萬

包年收｜200 萬＋（以現況租約為準）

樓層／型態｜1–5F 電梯整棟

建坪／地坪｜83.42 坪／25.41 坪

格局｜16 套（皆獨立衛浴＋獨立陽台）

現況｜滿租（雲端管理系統）

車位｜待確認（以權狀／現場為準）

投報（毛）示意｜約 4.27%（2,000,000 ÷ 46,800,000）

🧭 買方專屬

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台灣房屋七期龍門特許加盟店｜富昇不動產有限公司｜不動產經紀人：楊政忠（113）中市經字第 01477 號

提醒
價格是談出來的，不是等出來的；開價不等於成交價。
本廣告若與現場或地政登記事項有差異，以現場與官方資料為準。
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