鳳山新富路上緊鄰永豐瑞隆商圈，人潮與錢潮匯聚，經營店面、辦公或自用皆具絕佳優勢。周邊便利商店、連鎖餐飲、生鮮超市與傳統市場林立，生活機能一應俱全。約800公尺快速銜接國道一號瑞隆交流道及輕軌凱旋二聖站，可輕鬆往返市區與各大商圈。700公尺內可達新甲國小及私立幼兒園，週邊教育資源完善，步行或騎車短時間即可抵達。鄰近衛武營都會公園，擁有豐富的休憩與運動空間，結合文化、藝術，享受健康舒適的居住品質。一樓臨路店面寬敞大方，可作零售、辦公、診所或餐飲，樓上空間可做住家或出租，店住合一、收租置產最佳首選，地段剛需強保值性高。114年9月24完成屋頂重建、一樓油漆工程，需整理後入住。