世運軍校路精緻裝修整新屋三房AAG002
高雄市楠梓區軍校路
蔚藍海岸
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基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
3房2廳2衛-2陽台
樓層/樓高
2/16樓
屋齡
35年
管理費
2,100/月繳
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
29.769 坪
附屬建物
3.947 坪
共用坪數
6.347 坪
土地坪數
5.082 坪
總坪數
40.06 坪
生活&交通機能
- 得恩堂眼鏡右昌店 53m
- 善騰太陽能楠梓服務中心 58m
- 豪昌眼鏡 59m
- 萬勝當舖 96m
- 美麗達人國際香水店右昌店 101m
- 寶島眼鏡楠梓軍校路店 112m
- 泰田行 113m
- 立本商號 113m
- 金光美銀樓 119m
- 瑞光米行 120m
- 瑜彤軒精品名店 138m
- 儀特絲化粧品 145m
- 天華眼鏡公司 155m
- 國光洋服號 176m
- 佑昌花園 178m
- 曙光照相 179m
- 莒光銀樓 224m
- 優福加水站高雄軍校站 233m
- 德隆商號 242m
- 鞋子大王右昌店 248m
- 太原堂製香鋪 257m
- 慶宏服飾店 279m
- 哈囉 285m
- 蔡成億花卉推廣中心 289m
- 自然園 336m
- 3姑6婆服飾 341m
- 荷唐手染棉衣傢飾品玉器右昌店 345m
- 澀女郎流行服飾 357m
- 高美花店左楠店 360m
- 迦南免洗餐具 380m
- 織衣修改工作室 385m
- 瑞晉商行 410m
- 一綸女裝 420m
- 華歌爾一綸女裝 420m
- 今生金飾瑞成珠寶銀樓-莒光 422m
- 真愛密碼瑞成金銀珠寶莒光店 422m
- 金利山銀樓 425m
- 愛克發快速沖印 437m
- 黛安芬建楠伊莎 437m
- 百仕服飾精品店 443m
- Nippon Blue (Blue Way)寶吉 443m
- 珍誼花坊大福花店 444m
- Shiny Nails閃亮專業日式美甲沙龍 444m
- 熟女小男人米奇時尚館高雄旗艦店 444m
- 文雄眼鏡後昌店 444m
- 莎娜內衣後昌店 445m
- 美恩行模型專賣店 450m
- butyshop高雄右昌 455m
- 華帥西裝社 467m
- 勝新 476m
- 小林眼鏡右昌門市 484m
- 有機雜糧 488m
- 衣殿堂精品服飾店 491m
- 里仁後昌莒光店 506m
- 麗嬰房高雄楠梓暢貨中心 510m
- 奇威名品KeyWear後昌店 521m
- 欣欣眼鏡楠梓右昌 551m
- 嘉昌鞋店 570m
- 久大銀樓 601m
- 景大免洗餐具 604m
- KOS'E百麗店 610m
- 伊蕾名店楠梓右昌店 624m
- 虹虹服飾 628m
- 嬌點皮鞋量販店 630m
- 艾美精品皮鞋 631m
- 魔力芭比流行服飾 632m
- ROYAL DAMON金太右昌店 634m
- 真愛密碼金太珠寶銀樓 634m
- 鴨董香燻味 640m
- 7-ELEVEN校和門市 95m
- 7-ELEVEN慶昌門市 444m
- 7-ELEVEN鑫建昌門市 471m
- 全家便利商店高雄光昌店 491m
- 永興市場 135m
- 世界一水果專賣店 414m
- 莒光黃昏市場 418m
- 右昌市場 616m
- 麥當勞高雄右昌 258m
- 瀚林文化廣場右昌店 259m
- 惠民書局 413m
- 華興書局 466m
- 金玉堂文具批發萬昌店 544m
- 中華民國海軍軍官學校 289m
- 城市車旅停車場歡樂17站停車場 306m
- uTagGo日月亭楠梓歡樂17 307m
- 海軍軍官學校停車場 342m
- uTagGo日月亭楠梓大昌 466m
- 大昌公有停車場 468m
- 車亭停車場高雄大昌 470m
- 停車場 573m
- 小北百貨右昌店 318m
- 凱旋花式撞球 338m
- 松昕居家護理所 338m
- 高雄市私立小護士老人長期照顧中心 452m
- 顏威裕醫院 460m
- 全聯福利中心左營海總 338m
- 中華郵政海軍官校郵局 352m
- 隆昌公園 384m
- 中華民國海軍軍官學校資訊圖書中心 472m
- 市立莒光國小 485m
特色描述
■優點
一、環境：社區管理正常、環境清幽，每層二戶，進出單純。
二、機能：鄰近軍校路鬧區商圈、傳統市場、生活圈機能便利、快捷。
三、其他：室內空間坪效規劃好，重新裝潢裝修，不需二次施作。
■社區/物件規劃
▲室內屋況與設備：樓板安裝石英拋光磁磚，牆壁重新粉新裝潢，水電管線全部更新，衛浴設備防水重新施作，廚具更換歐式廚具(抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機)
▲空間坪效：室內格局方正，客餐廳開放空間，寬敞，主臥空間居家舒適，次握坪數適中好安排。
▲空間採光：一層二戶，邊間，三面採光優，客廳、主臥大面落地窗陽台，次臥臨窗，室內採光自然，通風事宜室內空氣品質、調節溫度優。
▲居家功能：衛浴臨窗，容易保持乾燥與通風，後工作大陽台好曬衣。
▲家務功能：廚房有格間，炒菜不怕油煙，前後陽台好運用。
▲附屬公設與設施：24H管理室接待，中庭花園、康樂室。
■地理位置：軍校路~世運、國軍總醫院旁。
■交通動能：約3分鐘捷運油廠國小站，約10分鐘左營高鐵站，約12分鐘國道10號左營交流道。
■生活機能：
學校：自由學區~3分鐘莒光/油廠國小，約6分鐘立德國中、約4分鐘右昌國中。
商業(商圈)：約3分鐘軍校路、右昌街鬧區商圈、傳統市場，五金百貨，美食、小吃、百業聚集。
休閒(綠地機能)：約7分鐘世運主場館生態園區，休閒綠地功能強。
政府機關：12分鐘楠梓區公所。
■建議資訊
重新規劃整修裝潢，施工品質細膩，難得室內空間大物件釋出。
