◎地段優勢：鳳山蛋黃核心，近大東、捷運，交通便捷、人潮匯聚。◎商圈機能：光遠路招牌醒目，文武百業進駐，品牌聚集、商機旺盛。◎生活便利：近中山路市場，藝術中心，商圈成熟、機能完整，食衣住行一應俱全。◎大東藝術中心就在隔壁，人潮絡繹不絕◎投資報酬：空間彈性高、可分租自營，報酬佳、潛力強。◎物件特色：門面醒目、屋主誠售、現況交屋，鳳山稀有釋出店面。