1.正臨台4線瑞安路一段。2.假日人潮多，腹地空地大可供購物停車，適合連鎖超商，休閒咖啡，甕窯雞等餐飲行業。3.緊鄰大溪橋，大溪花市，崁津橋，觀音寺等眾多景點。4.地目交通用地，有合法地上物84坪，有使用執照。5.使用執照為露外停車場。