勝興豐境梧棲超高樓層無限視野都會新貴戶+平車
臺中市梧棲區港新一路
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基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
1房1廳1衛
樓層/樓高
22/22樓
屋齡
0年
帶租約
無
車位/類型
有/平面式車位
坪數說明
主建物
11.44 坪
附屬建物
1.07 坪
共用坪數
6.34 坪
土地坪數
1.82 坪
總坪數
26.51 坪
生活&交通機能
特色描述
社區:勝興豐境 房貸:約25,442元房貸試算 車位資訊: 特色說明勝興豐境大廳出入口位於20米寬的港新一路上，臨路寬敞，出入方便。而車道則設計單進雙出，汽車可於8米寬的四維東路進出，或是20米寬的港新一路出口；機車則統一於港新一路進出。公設配置在一、二樓，共有:迎賓交誼廳、食藝教室、影音吧、閱讀室、童遊館、豐翠庭園、二樓露台花園、健身房、瑜伽教室等。 1.依市政規劃，現在整個台中港特定區有很多產業的加持，例如：風電產業、中科台積電的二奈米廠擴廠計畫等，幾乎很多工業和科技就業人口進駐，聽代銷說他們接觸到很多的客戶，實際上大部份都是中科的科技新貴過來買的，不乏剛性需求。 2.論投資報酬率，除了這邊的發展讓房市的保值性長期看好之外，目前這邊的房價相比台中市區還要便宜；小編有認真去了解591台中地區的出租行情，均算單坪出租行情均價大約是$800元/坪，權狀30坪差不多是24000元。但以房價來看，卻是市區房價的7~8成，入手買價低、投資報酬率高，很適合長期置產投資的客戶。 3.港區內少有的超高大樓，有別於一般大樓，超高大樓需要經過『結構外審』，就是指整體建築物結構設計完成後，必須再交由政府核定的結構技師機關或團體進行審核，來確認結構設計足以滿足建築高度與強度，「多一層的把關」，所以建築結構相對安全有保障。 4.稀有具備2房2衛房型，對許多小家庭來說非常貼心。 5.稀有高樓露臺戶，深受許多鍾愛高樓景觀的消費族群喜愛。 6.位處市鎮中心的公共建設區內，走路約2分鐘可達頂漁寮萬坪公園、未來國中小學區，是標準的公園宅、學區宅，居住生活非常愜意。 *預售換約案原現在是賣一間、少一間，建議手刀來電洽詢優惠
