基本資訊
房屋資料
類型
透天厝
格局
20房1廳20衛
樓層/樓高
1~5/5樓
屋齡
4年
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
90.43 坪
附屬建物
8.67 坪
土地坪數
26.62 坪
總坪數
99.10 坪
生活&交通機能
特色描述
1.專為所打造的高效現金流物件｜年收租約271萬｜平均月收約22.5萬全棟規劃20間套房，目前滿租中，單一資產即產生穩定現金流。 2.高投報標的｜具4.5%以上潛在報酬率。地段租金水位穩定，需求強勁，具備短期穩收、中長期資本利得雙重優勢。 3.電梯透天套房｜規劃完整，租客續租率高設有電梯，符合學生、醫護族群租屋偏好；加值型設施增加租客黏著度，降低換租率。 4.高效率配置｜戶戶皆有陽台與開窗，格局通透、採光與通風佳，每戶設計精美，提高居住體驗，租金與入住率同步提升。 5.專屬垃圾子母車｜集中式垃圾處理，有效減少異味與環境髒亂，提升租客的便利性。 6.獨立電錶｜戶戶獨立電錶，帳目清楚易管理每間套房配備冷氣、熱水器、洗衣機，電費租客自付，房東收益更純粹。 7.滿租率極高｜鄰近中國醫藥大學與附設醫院，租客來源穩定主力租客包含學生、實習生、醫護人員與陪病家屬，族群單純、租期穩定，空租期極短。 8.稀有釋出｜北區正核心位置，電梯收租產品極少見台中北區住宅密集、供給有限，電梯型套房產品稀缺，具長期資產抗跌與增值優勢。 9.整棟集中管理｜可委外代管，一鍵收租更輕鬆適合專業投資人、包租公包租婆、新手收租族，全套房集中式規劃，未來易接手與管理。
