降價｜特定農業區農牧用地｜大里三期｜臨40米路
臺中市大里區
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2,295
萬
單 價：
18萬/坪
權狀坪數：
127.31坪
基本資訊
土地資料
類型
土地
帶租約
無
坪數說明
總坪數
127.31 坪
生活&交通機能
特色描述
【基地資訊】 位置：台中市大里區／樹王段 使用分區：非都市土地－特定農業區 使用地類別：農牧用地 面積：127.31坪（約420.86㎡） 臨路：40米道路，車輛與機械出入便利 現況：以現地為準【區位亮點】 緊鄰都市計畫開發邊緣，掌握「大里三期區段徵收」生活圈外溢利多 幹道通達、人口流入區域，農產運輸與集貨方便 低門檻切入中台灣土地市場，適合中長期持有＋實耕【適合對象】 自耕或與農民合作出租／共同耕作 家族資產長期配置、保值傳承 規劃申請農業設施容許使用（溫室、集貨等，依法審認）【節稅與傳承（依法辦理）】 符合「實際作農業使用」並取得證明者，持有地價稅享農用稅負優惠（現行等同免徵）。 作農業使用之農地移轉給自然人，得申請土地增值稅不課徵（符合要件、依規定遞延課徵）。 遺產／贈與規劃：作農業使用之農地，符合條件可免徵遺產稅或贈與稅；承受後須在法定期間內持續農用，否則追繳。※上述優惠需符合資格並完成申請程序，實際以主管機關審認為準。