基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
開放式格局
樓層/樓高
B1~1/13樓
屋齡
28年
朝向
坐西北朝東南
管理費
29,436/月繳
帶租約
無
車位/類型
有/機械式車位
坪數說明
主建物
550.43 坪
共用坪數
125.659 坪
土地坪數
95.18 坪
車位坪數
125.5 坪
總坪數
801.60 坪
生活&交通機能
- 晨C營養補給站 35m
- 建宏商行 47m
- 修緣煙酒 89m
- 小雅委託行 123m
- 松泉生機餐飲有機專賣複合店 136m
- 金華婚紗攝影有限公司 158m
- 京華婚紗集團新竹店 158m
- 和藝茶莊禮贈品社 161m
- 國色婚禮企劃 166m
- 驊城茶莊 170m
- 全家遊登山露營用品 177m
- Go Hiking全家遊 177m
- 中原茶行 192m
- 成昱茶莊 198m
- 美聯超市 209m
- 綺香金香店 224m
- 郁禾堂 228m
- 快樂堂模型模型教室 231m
- 快樂堂模型教室 231m
- 高動力模型專賣店 242m
- 聖德科斯新竹光華門市 245m
- 御庭小舖 254m
- 鴻華企業行 277m
- 格瑞絲花藝 279m
- 成鳳花苑 279m
- 永進服裝部 288m
- 倍數整合行銷有限公司 293m
- 貴妃服飾精品 305m
- 宏達米店 305m
- 台灣水果大賣場 320m
- 緹米童裝舖 321m
- 詩威特國際美容新竹光華店 323m
- 海福商行 342m
- 谷妮童裝 343m
- Doris婚紗攝影工作室 344m
- cathy 358m
- 藍泉加水站光華北站 386m
- 新竹西北熊蘭花工坊 390m
- 生活花卉 390m
- 太平洋攝影工作室 392m
- 玉皇大地有機蔬果行 401m
- 統一有機特約店新竹北大店 403m
- 寶光眼鏡行 405m
- 寶島眼鏡新竹湳雅街店 405m
- GIORDANO佐丹奴湳雅大潤發 410m
- Fuji富士按摩椅新竹湳雅大潤發門市 410m
- 思薇爾大潤發湳雅專門店 410m
- 小林眼鏡新竹民生門市 410m
- 韋全花店 422m
- 思夢樂湳雅街店 424m
- 百盈商行 437m
- 唯生生鮮肉品調理 461m
- 照英商行 472m
- 旭亨洋酒 475m
- 維也納音樂生活館 487m
- 7-ELEVEN宏光門市 73m
- 全家便利商店新竹金韻店 105m
- 7-ELEVEN竹森門市 229m
- 萊爾富便利商店新竹竹國店 262m
- 7-ELEVEN寶捷門市 267m
- 全家便利商店新竹光華店 267m
- 全家便利商店新竹新美店 285m
- OK便利商店新竹國華店 338m
- 7-ELEVEN竹揚門市 341m
- 7-ELEVEN大潤門市 392m
- 全家便利商店新竹民樂店 392m
- 7-ELEVEN竹博門市 457m
- 萊爾富便利商店新竹光華店 459m
- 九乘九文具專家新竹市經國店 155m
- 文昌書局生活館 259m
- 新學友光華店 259m
- 文昌書局生活館 290m
- 市立光華國中 240m
- 肯德基新竹民生餐廳 251m
- 必勝客新竹民生店 264m
- 麥當勞新竹經國 313m
- 麥當勞新竹大潤發 412m
- 胖老爹美式炸雞新竹湳雅店 448m
- 豐裕果菜行 272m
- 海輝商行 370m
- 新竹市果菜批發市場 381m
- 大東黃昏市場 482m
- 果菜市場停車場 282m
- Times普客二四停車場新竹北大路第2停車場 367m
- uTagGo車亭新竹北區行政大樓 374m
- 新竹市北區行政大樓停車場 375m
- 車亭停車場北區 375m
- 湳雅街平面臨時停車場 388m
- 大潤發新竹湳雅店機車停車場 421m
- 大潤發新竹湳雅店地下停車場 431m
- 奕客安商行 293m
- 中華郵政新竹光華街郵局 297m
- 中華郵政新竹光華街自助郵局 298m
- 中華郵政新竹民生路郵局 418m
- 新竹飛虹瑜珈天地 326m
- Curves新竹民生店 327m
- 光華里集會所(活動中心) 394m
- 大潤發湳雅店 421m
- 崧嶺老人養護中心 466m
- 私立曙光國小 473m
特色描述
🏢【面寬約9米｜使用類組：地上一層為店舖，地下一層為商場】🏢
🏢 【㊣光華商圈｜核心蛋黃區商業空間】
— 位於《光華商圈》，商業發展成熟，周邊商家密集，適合大型店面、商場、辦公室進駐，投資潛力強。
📏 【800坪大空間｜地下商城 x 金店面】
— 稀有800坪商業空間，適合零售百貨、連鎖餐飲、健身中心、辦公室等多元業態經營。
🛗 【完整設施｜電梯、貨梯、手扶梯】
— 內建電梯、貨梯、手扶梯，提供完善運輸與客流動線，滿足商業與辦公需求。
🚦 【臨15米大馬路｜門面醒目】
— 面臨15米大馬路，商業曝光度高，適合打造旗艦店、品牌展示店，吸引大量客群。
💰 【高消費商圈｜周邊商業密集 x 住戶多】
— 周圍住家人口密集，鄰近《湳雅大潤發》、《巨城》，擁有穩定商業流量，消費力強勁。
📈 【商圈連結｜湳雅商圈 x 巨城商圈】
— 連結《湳雅大潤發》與《巨城》，周邊店家林立，創造龐大商機，商業發展潛力無限。
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