♻️【楊梅區稀有環保用地｜臨8米路｜大面寬70米｜總價4570萬｜自用投資兩相宜】

📍 桃園市楊梅區高山段｜合法「特定目的事業用地」｜已核准設立廢棄資源回收場｜依《區域計畫法》與《農業發展條例》合法使用

🔔 這不只是塊土地，是您進軍環保產業、掌握政策紅利的絕佳起點！

✅ 為什麼值得親臨現場？

🚛 臨8米大面寬道路，貨車進出、停車超方便  
📐 地形方正｜面寬70米｜縱深約25米｜好規劃、好運用  
🏭 已核准設立廢棄資源回收場｜立即投入環保事業或倉儲規劃  
🛣 鄰近66快速道路｜交通便利｜產業動線成熟  
📦 適合資源回收、倉儲物流、環保產業、長期資產配置

💰 總價4570萬｜單價約10萬/坪｜457坪完整持有｜掌握土地主導權，從這裡開始！

📈 投資亮點｜環保用地不只是產業基地，更是政策紅利的資產武器！

🔹 政府核准設立回收場｜合法稀有｜市場供給極少  
🔹 ESG趨勢：碳權、綠能、循環經濟潛力無限  
🔹 建蔽率60%｜容積率180%｜空間運用彈性高  
🔹 稅負輕、持有成本低｜抗通膨首選

🏗 楊梅區重大建設加持｜產業與交通雙軌並進：

🚧 66快速道路改善｜橋下空間活化  
🏭 近頭洲產業園區｜楊梅工業區｜物流動線成熟  
🏙 社宅＋圖書館＋運動中心＋托嬰中心陸續規劃中  
🌱 符合綠色產業政策導向｜掌握未來趨勢

📞 想親眼看看這塊潛力地？現在就預約！

📲 葉嘉偉｜0925-369-180（Line可+）  
🏢 中信房屋－中原大學加盟店  
📜 營業證號：（111）登字第421241號  
📜 租賃證號：（111）登字第011726號  
👨‍💼 經紀人：方維磊 (98) 桃市經字第001068號