🏙️ 北屯 14 期生活圈｜亞昕一沐　全新智能 1+1 房＋平車 — 售 1,598 萬（新成屋）
（80%／30 年／2% 月付約 47,237 元／月）

✨ 特色
・全新完工：113/10/11 交屋，空屋好規劃，設備新、屋況佳。
・小坪數豪宅定位：1+1 房 1 廳 1 衛，座東南向，採光通風佳。
・學區到位：步行可達四張犁國小／四張犁國中，接送便利。
・機能齊全：近崇德商圈、太子 Bot 商場、台中巨蛋；台 74／國 1／國 4 交通便捷。
・社區單純：物業管理、中庭規劃，總戶數約 303 戶。
・車位好停：B2坡道平面車位。

📌 物件內容（以權狀與現場為準）
・社區｜亞昕一沐
・位置｜台中市北屯區豐樂五街 99 號 12 樓
・類型｜大樓住宅
・樓層／規模｜本戶 12F／B2–14F
・建坪｜29.86 坪（主建 12.67｜附屬 1.10｜公設 7.33｜車位 8.76）
・地坪｜5.75 坪
・格局｜1+1 房 1 廳 1 衛
・車位｜坡道平面 1 個
・座向｜東南向
・公設比｜34.74%
・管理方式｜物業管理（月繳；金額以社區公告為準）
・臨路｜路寬約 8 m
・學區／公園｜四張犁國小・四張犁國中／四張犁公園
・現況｜空屋
・用途｜住宅
・完工日｜113/10/11
・總戶數｜約 303 戶
・總價｜1,598 萬（含平面車位）
・單價｜約 53.52 萬／坪（含車位坪數計）

💸 多方案月付參考（年利率 2%、30 年期）
・貸 80% → 約 47,237 元／月
・貸 70% → 約 41,332 元／月
・貸 60% → 約 35,428 元／月
・貸 50% → 約 29,523 元／月
（示意試算；實際利率、成數與月付以銀行審件為準）

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價格是談出來的；開價不等於成交價。若與現場或登記事項有差異，一律以現場與權狀為準。
📌 9 月最新：換屋售舊最長 18 個月；需與承貸銀行切結，各行承作與成數以審件為準。
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