🏔️ 惠宇富山居｜中國醫 BOT 特區 精裝大 3 房＋平車 — 再降至 2,288 萬（原 2,480 → 2,380 → 2,288；累計 -192 萬）
（參考月付：貸 80%／30 年／年利率 2% → 約 67,655 元／月；實際依銀行核定）

✨ 亮點

• 惠宇品質、口碑保值：品牌規劃與社區管理層層把關，耐久性與轉手性佳。

• 中國醫百億醫療特區核心：BOT 商城＋太和段醫療園區，醫療 × 商業 × 就業三動能匯聚。

• 室內約 32 坪級大 3 房：客廳尺度開闊、三房皆可放雙人床，收納好規劃、居住舒適。

• 全齡公設完善：迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、KTV、多功能／韻律教室、健身房等。

• 3–5 分鐘三商圈：樹孝 × 軍功 × 東山機能密集，採買餐飲一步到位。

• 純住家 24H 管理：206 戶住家、0 店面；雙門禁＋垃圾代收，管理費合理。

📌 物件內容（以權狀／現況為準）

• 社區｜惠宇富山居

• 建坪｜56.85 坪（主 28.74／附 4.63／公 15.92／車位 7.57）

• 格局｜3 房 2 廳 2 衛 ＋ 平面車位

• 樓層｜4F／建築 B3–15F

• 現況｜屋主自住，屋況佳

• 管理費｜3,855 元／月

• 備註｜實際坪數、設施與權利範圍以現場與權狀為準。

💡 多方案月付參考（年利率 2%、30 年期）

• 貸 80%（18,304,000）→ 約 67,655 元／月

• 貸 70%（16,016,000）→ 約 59,198 元／月

• 貸 60%（13,728,000）→ 約 50,741 元／月

• 貸 50%（11,440,000）→ 約 42,284 元／月

示意值；實際視銀行鑑價、成數與個人條件而定（若採寬限期，前期月付可更低）。

🧭 買方專屬

我可以：跨平台對接、精準過濾帶看、文件與流程一次到位。
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不動產經紀人：楊政忠（113）中市經字第 01477 號

提醒

• 價格是談出來的，不是等出來的；開價 ≠ 成交價。

• 資料若與地政登記或現場勘驗有差異，以現場與權狀為準。

• 政策提醒：換屋售舊最長 18 個月需與承貸銀行切結；各行承作與成數以審件為準。

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