1.占地531.8坪，提供充足的土地面積，可滿足多樣化的規劃需求。2.位於高雄市仁武區，距離義大世界僅咫尺，享有交通便利與商業機能的雙重優勢。3.可依《山坡地保育利用條例》規範進行開發，實現土地的保育與經濟效益雙贏。4.根據地形特徵與相關規定，此地可用於農牧經營，發展永續的農業或畜牧業。5.適合進行符合規範的建設，如生態保育設施、農業體驗園區，讓土地價值最大化。6.實際使用規範由政府機關公告為準