大樓041-河堤世界兩房平車高樓坐南朝北🐓55
高雄市三民區民族一路
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萬
單 價：
27萬/坪
格 局：
2房2廳1衛
屋 齡：
1年
權狀坪數：
29.59坪(不含車位)
樓 層：
10/15樓
朝 向
坐南朝北
房仲-葉博章
基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
2房2廳1衛
樓層/樓高
10/15樓
屋齡
1年
朝向
坐南朝北
管理費
1,992/月繳
帶租約
無
車位/類型
有/平面式車位
坪數說明
主建物
13.89 坪
附屬建物
0.92 坪
共用坪數
14.78 坪
總坪數
29.59 坪
生活&交通機能
特色描述
管理員(警衛)「河堤世界」擁有完善的生活機能與便利的交通環境，並鄰近左營與文藻學區，提供優質的居住條件。房屋特色這間位為於明仁路兩房兩廳一衛格局，擁有平面車位，坐南朝北，享有良好的採光與通風。高樓層設計，視野開闊，可俯瞰社區周邊景觀，提供舒適的居住環境。社區機能公設完善：社區內設有健身房、視聽中心、遊戲室、交誼廳、會議室、接待大廳、空中花園、閱覽室、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區，多元化的休閒與生活空間。綠意環境：鄰近河堤公園，提供散步、運動的休閒空間，適合喜愛自然環境的住戶。周邊生活機能購物與休閒：鄰近三民市場、民族商圈，提供多樣化的購物選擇。此外，距離漢神巨蛋百貨、義享天地、大樂購物中心也不遠，滿足各種購物與娛樂需求。未來建設：高雄市政府積極推動愛河河堤親水廊道計畫，改造左營、三民區交界長達1公里的河廊綠帶，結合周邊8公頃綠地，打造生態兼具滯洪的水岸環境。學區與距離河堤國小：約192公尺，步行約3分鐘。新上國小：約725公尺，步行約10分鐘。龍華國中：約741公尺，步行約10分鐘。文藻外語大學：約2.3公里，車程約6分鐘。高雄醫學大學：約3.5公里，車程約10分鐘。交通便利性公車：距離公車紅16線站點約170公尺，步行約2分鐘，可快速抵達高雄市區各地。捷運：距離高雄捷運紅線後驛站約5分鐘車程，方便通勤。主要道路：鄰近民族一路、明仁路，可快速連接高雄市主要幹道，開車出行相當便利。都市發展三民區近年來持續發展，政府積極推動交通建設、商圈改造，提升居住品質。隨著捷運延伸計畫及新商業區開發，未來房市與生活機能將更加完善，適合長期居住與投資。這間房屋擁有優越
