西子灣黃金店面|渡船碼頭&哈瑪星捷運1+夾B
高雄市鼓山區臨海二路
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基本資訊
房屋資料
類型
公寓
格局
1衛
樓層/樓高
1/5樓
屋齡
39年
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
17.62 坪
附屬建物
3.85 坪
共用坪數
3.59 坪
土地坪數
5.31 坪
總坪數
25.06 坪
生活&交通機能
特色描述
社區:中山龍門 土地使用分區:第三種商業區,道路用地 房貸:約36,649元房貸試算 特色說明1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記，商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，3.9米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8.店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪
