1.工業區/丁種工業用地可登記多樣產業類別（如倉儲、修配、加工、再生資源回等）。2.出租中（回收廠），月租金42,000元3.面寬45米、地形方正、臨路交通便利、適合倉儲、加工、組裝、中小型工業用途4.鄰近臺84線快速道路，可快速連接國道3號新化交流道，至南科新市園區約25分鐘車程，交通便利。5.台南市政府持續規劃「山上–新化聯外道路改善計畫」，可提升運輸便利性。6.屬穩定現金流型工業地資產，適合設置工廠或倉儲物流用途。