✨小莊｜水湳｜低總價｜免千萬低公設大三房全新裝潢
臺中市北屯區新興路
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968
萬
單 價：
31萬/坪
格 局：
3房2廳2衛1室1廚房-1陽台
屋 齡：
31年
權狀坪數：
31.56坪(不含車位)
樓 層：
4/6樓
朝 向
坐南朝北
基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
3房2廳2衛1室1廚房-1陽台
樓層/樓高
4/6樓
屋齡
31年
朝向
坐南朝北
裝潢程度
高檔裝潢
管理費
550/月繳
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
26.366 坪
附屬建物
3.155 坪
共用坪數
2.037 坪
土地坪數
7.318 坪
總坪數
31.56 坪
生活&交通機能
- 市立新興國小 80m
- 新興國民小學停車場 87m
- 后庄停車場 305m
- uTagGo東阜北屯后庄七街 307m
- uTagGo方便停北屯中清一 341m
- 花花平面停車場 428m
- uTagGo大鑫鑫西屯經貿八路場 460m
- 萊爾富便利商店台中同興店 111m
- 7-ELEVEN同榮門市 237m
- 全家便利商店台中中清二店 326m
- 萊爾富便利商店台中愛萊店 370m
- 全家便利商店台中經貿店 416m
- 全家便利商店台中新大昇店 484m
- 7-ELEVEN后庄門市 515m
- 兒170 117m
- 后庄公園 257m
- 同榮公園 458m
- 進興商店 158m
- 新鳳益行 219m
- 曹家興毛刷企業社 226m
- 加賀煙燻無骨雞腳凍 231m
- 茂盛鐘錶眼鏡 239m
- 中清茶葉行 245m
- DAISO大創水湳愛買店 247m
- GIORDANO佐丹奴水湳愛買 247m
- 嘎嘎屋 256m
- 名國西服號 265m
- 松德鞋業貿易有限公司 277m
- 昊陽科技有限公司 289m
- 朝聖佛俱 302m
- 迪卡儂台中北屯店 310m
- 衣倍國際有限公司 368m
- 佳佳超級商場 371m
- 名琴樂器行 387m
- 元瑞行 389m
- 金鋒燈飾行 417m
- 新天地國際開發有限公司 418m
- 新天地國際開發股份有限公司 429m
- 史坦巴哈企業有限公司 436m
- 鑫發事業股份有限公司 439m
- 藍與黑服飾行 444m
- 微風情趣用品概念館 451m
- 雅克蘭國際開發有限公司 463m
- 宜芳便利商店 469m
- 萬泰企業社佳佳樂 477m
- 克昌珍花生匠台中店 488m
- 九栗貿易股份有限公司 489m
- 順陽商店 489m
- 日正元有機農業公司 490m
- 永芳茶行 494m
- 佳達陶瓷股份有限公司台中公司 495m
- 微風情趣用品概念館中清 495m
- 體大企業有限公司 505m
- 蘇菲雅情趣用品旗艦店 513m
- 威龍聯合服務有限公司 521m
- Bright燈飾 541m
- 興龍水果行 597m
- 高興豐水果行 597m
- 騏績企業有限公司 597m
- 必勝客台中水湳店 204m
- 比薩家族50元比薩台中同榮店 375m
- 愛買水湳店 247m
- 后庄市場 278m
- 后庄公有零售市場 279m
- 美廉社台中同榮店 287m
- 全聯福利中心台中后庄 444m
- 美廉社台中中康店 467m
- 健身工廠台中水湳 397m
特色描述
台中水湳超值電梯三房華廈
物件亮點
黃金地段：
緊鄰 愛買、迪卡儂、水湳中央公園，步行即可享受便利商圈與休憩綠地。
位於台中最具潛力的發展區，周邊規劃包括轉運站、會展中心、捷運站、漢神百貨與巨蛋，未來增值潛力極高！
優質交通：
5分鐘車程即可上 國道一號 與 74快速道路，交通便捷。
舒適居住環境：
電梯華廈，擁有舒適的三房兩廳兩衛格局，總坪數達 31.558坪，主建物坪數 26.366坪，超低公設比，空間利用率高。
三面採光設計，室內通風良好，明亮寬敞，居住品質極佳。
全新整理，免裝潢，提著行李即可入住！
單純住戶：
每層僅 2戶，隱私性高，適合追求安靜生活的家庭。
管理費僅 550元/月，負擔低。
周邊設施
學區：鄰近 陳平國小 與 四張犁國中，教育資源充足。
公園：鄰近多座大型綠地，日常散步或運動的理想場所。
價格與性價比
總價僅 980萬，每坪 31.1萬，為台中水湳核心區少見的低總價大坪數物件。
