💖特色說明:本案位於台南市官田區精華地段，地勢平坦、交通便捷、產業聚集，為南科及中台灣物流核心節點。
關鍵優勢一覽：
稀有一貫化生產基地：廠內設備齊全，具備紡紗、織布、染整全流程產線，立即啟用，節省建廠與設備成本。
附屬設施完善：配置太陽能板發電系統、環保廢水處理設備，符合節能減碳政策，助攻綠色轉型與政府補助資格。
適合長期營運：目前已有穩定租約至116年11月，租金收益穩定，亦可視需求自用或續約。
大車進出無阻：面臨24米寬道路，大型貨櫃車進出流暢無礙，物流效率大幅提升。
交通樞紐串聯八方：
北距新營市13公里
南距南科僅15公里
鄰近台1線、國道1號（15分鐘）、國道3號（5分鐘）、東西向快速道路，全面打通出貨動線。
投資亮點：
高坪效使用、廠房穩定收租或靈活自用
適合布業、製造、電機、精密加工、冷鏈物流
立即營運、節稅規劃首選
搶先布局台南產業新核心，歡迎預約實地參觀，洽詢專人詳談！

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公司名稱：永康不動產有限公司統一編號：64838145經紀顏圻恩102南市字第369號
登字第(110)383639
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