地段優勢：位於關連工業區一期核心位置，坐擁產業聚落效應，發展潛力強勁。黃金面寬：臨路大面寬工業地，顯眼好利用，形象佳、進出方便。交通便捷：雙向6米道路環繞，車輛進出、物流調度順暢，超適合大型車輛。土地條件佳：地形方正、完整正工業用地，規劃容易、利用彈性大。周邊便利：鄰近臨港路三段，快速銜接主要幹道，連結港口、工業區及市區無障礙。