富春居|邊間1+1室+大平車|中樓層簡約小宅

新竹市東區埔頂一路
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2,180
單  價:
112萬/坪

格  局:
1房1廳1衛
屋  齡:
5年
權狀坪數:
19.51坪
樓  層:
9/21樓
朝  向:
坐東北朝西南
房仲-賴思嘉
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基本資訊


房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
1房1廳1衛
樓層/樓高
9/21樓
屋齡
5年
朝向
坐東北朝西南
管理費
1,500/月繳
帶租約
車位/類型
有/平面式車位
坪數說明
主建物
11.1 坪
附屬建物
1.18 坪
共用坪數
7.23 坪
土地坪數
2.94 坪
總坪數
19.51 坪

生活&交通機能


特色描述


富春居位關埔重劃區核心地段,基地面積近 3000 坪,由富宇建設與全球人壽合建,共ABCD四棟,本戶位A棟,總樓高21層,社區共有住家352戶、 辦公室218戶、店面12戶,含商場一座,住商混合機能完善. 交通與生活機能便利 緊鄰好市多、迪卡儂、星巴克、多間餐飲與便利商店,生活採買超方便,距國1新竹交流道、68快速道路約3分鐘車程,進竹科、往新竹市區或竹北皆順暢 . 公設豐富,社區氛圍佳 全社區公設包括健身房、空中花園、閱覽室、LoungeBar、KTV、親子遊戲室、會議廳、視聽中心等,有全天保全、信件包裹清、外送食物協取、 清潔、垃圾集中冷藏等服務,住戶常透過群組訂飲料、團購、反應鄰里問題,凝聚力高. 格局選擇靈活 A棟為商辦大樓-多設為套房、1房1廳與樓中樓,出租熱度高,租金約在2.3萬與2.8萬之間,出租率穩,CP值高. 社區新穎、戶數適中 富春居住戶583戶,沒太過大體量,住商比例恰到好處,目前屋齡僅5年,建材與空間質感新、維護好,並可裝電動車充電樁設備. 景觀與採光條件良好 本戶為面西南向的中樓層,冬暖夏涼,棟距超過20公尺,保有視野,社區間配置合理,樓層皆備2–3部大電梯,等候時間短. 地段優、屋況佳、區域成熟、交易活絡、不論首購自住或投資收租在機能、管理、未來性上都有綜合優勢.

房屋問答


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