🏡 南屯｜華相楓 PARK 四房雙平車 — 開價 2,868 萬｜銀行估價接近開價｜全市場 CP 值爆表 A 案
（參考月付：貸 80%／30 年／2% → 約 84,805 元／月；實際依銀行核定）

✨ 特色

純住宅 × 低密規劃：楓樹里純住宅區，零店面社區更單純、環境安靜。

梯戶比佳：單層 6 戶 × 2 部電梯，動線順暢、出入不擁擠。

雙平面車位：停車便利、家庭成員各自獨立使用。

大 4 房好尺度：主建約 30.89 坪，客餐分區、雙面採光、雙衛浴開窗，通風採光到位。

公設到位：迎賓大廳、中庭／空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室。

生活機能成熟：黎明路周邊商圈完整，採買餐飲一次到位。

交通樞紐：快速銜接 台 74／國道 1；鄰捷運動線，南來北往省時（實際距離以現場為準）。

綠地資源：近楓香公園、綠園道與堤岸步道，親子散步、日常運動方便。

估價友善：銀行估價接近開價（以各行估價與實際送件為準）。

🧾 物件內容

社區｜華相楓 PARK

售價｜2,868 萬（可議）

建坪｜68.38 坪（主建 30.89 坪；其餘以權狀為準）

格局｜4 房 2 廳 2 衛 2 陽台

車位｜平面車位 × 2

其他樓層／座向／管理費等以現場與權狀為準。

💸 多方案月付參考（2%、30 年）

貸 80% → 84,805 元／月

貸 70% → 74,205 元／月

貸 60% → 63,604 元／月

貸 50% → 53,003 元／月

上述為示意；實際利率、成數與月付依銀行審件為準。

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價格是談出來的；開價不等於成交價。
資料若與現場或地政登記事項有差異，以現場與正式文件為準。
📌 9 月最新：換屋售舊最長 18 個月；需與承貸銀行切結，各行承作與成數以審件為準。
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