基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
1衛
樓層/樓高
1/12樓
屋齡
7年
朝向
坐西南朝東北
管理費
2,500/月繳
帶租約
有
車位/類型
無
坪數說明
主建物
17.06 坪
附屬建物
0.88 坪
共用坪數
8.9 坪
土地坪數
4.41 坪
總坪數
26.84 坪
生活&交通機能
- 里仁新竹清大店 53m
- 台利飾品 217m
- 建新商店 224m
- 久88精品百貨 224m
- 木坊精品服飾 227m
- 柑仔店帝國店 229m
- 永順食油商行 231m
- 寶島眼鏡新竹馬偕店 244m
- 紀子布衣 248m
- 象印經銷祥安電器行 256m
- 蘭妹妹手工坊 264m
- 風成休旅新竹店 318m
- Arc'teryx 始祖鳥風成鄉野情 318m
- WILDLAND荒野休閒鄉野情新竹店 318m
- 嘉年華氣球公司 335m
- 達人眼鏡 349m
- 桃竹苗高爾夫醫院 351m
- 勁速直排輪連鎖專賣店新竹店 366m
- 藝軒禮品店 389m
- 廷瑞國際有限公司 400m
- 順鴻商行 402m
- 藍泉加水站建中站 410m
- 花崗鮮花坊 413m
- 華大影樓 433m
- sunnybaby 436m
- 巧好花藝行 441m
- Combi新竹Outlet 448m
- 城市琴弦 448m
- BAGTOYOU百達遊愛買新竹店 448m
- 喬山健康科技新竹愛買店 448m
- 蕾黛絲新竹愛買 458m
- NET新竹愛買店 458m
- Timberland新竹愛買Outlet-1F 458m
- 均岱鍋具HOLA新竹店 458m
- 西華名鍋HOLA新竹店 458m
- Reebok新竹尚智愛買 458m
- 安永鮮物愛買新竹店 458m
- Fuji富士按摩椅新竹特力屋門市 458m
- 尚智運動世界新竹愛買店 458m
- 元品楦茶行 458m
- 天行者國際有限公司 487m
- 江醫師零污染舖子新竹世博 497m
- 日明光眼鏡量販 499m
- 亞維儂音樂坊 580m
- 寶雅新竹清華店 617m
- 詮營停車場新竹忠孝 78m
- 棟之村停車場 78m
- 馬偕紀念醫院新竹分院急診停車場 92m
- 園道五地下停車場 165m
- 中興嘟嘟房停車場新竹光復站 201m
- 水源停車場 289m
- TFC ONE停車場 356m
- 新竹市政府公有停車場 377m
- 愛買新竹店停車場 438m
- 台灣聯通停車場大新竹場 448m
- uTagGo城市車旅新竹赤土崎 452m
- 城市車旅停車場新竹赤土崎停車場 453m
- 世博公四停車場 572m
- 7-ELEVEN保忠門市 133m
- 7-ELEVEN水水門市 145m
- 7-ELEVEN新馬偕門市 184m
- 萊爾富便利商店新竹竹旺店 200m
- 全家便利商店新竹建源店 245m
- 7-ELEVEN工研院門市 262m
- 7-ELEVEN建盛門市 288m
- 彩虹便利商店 319m
- 7-ELEVEN東民門市 328m
- 7-ELEVEN新勝門市 408m
- 萊爾富便利商店新竹建中店 422m
- 全家便利商店新竹公學店 448m
- OK便利商店新竹忠孝店 469m
- 全家便利商店新竹金肥店 472m
- 7-ELEVEN公學門市 491m
- 萊爾富便利商店新竹竹蓉店 531m
- OK便利商店新竹高商門市 641m
- 全聯福利中心新竹忠孝 152m
- 家樂福新竹建中店 480m
- 德霖居家護理所 164m
- 馬偕紀念醫院新竹分院 184m
- 財財團法人基督長老教會馬偕紀念醫院新竹分院圖書館 184m
- 財團法人中華民國對外貿易發展協會新竹辦事處貿易資料館 203m
- 財團法人工業技術研究院資訊技術服務中心光復圖書館 262m
- 摩斯漢堡新竹馬偕店 210m
- 必勝客新竹馬階店 216m
- 麥當勞新竹光復二 230m
- 麥當勞新竹愛買 448m
- Family pizza手工柴燒窯烤比薩清大建功店 482m
- 新源市場 239m
- 合旺活鮮聯盟 318m
- 新竹市綠園道食物森林 313m
- 赤土崎公園 462m
- 光復公園 466m
- 中華郵政新竹建中郵局 396m
- 國立清華大學清華會館 428m
- 愛買新竹店 448m
- 健身工廠新竹公道五 458m
- Curves新竹光復店 617m
- 私立光復高中 531m
- 國立新竹高商 641m
- 私立光復高中附設國中部 531m
- 統聯客運新竹站(自營站) 469m
特色描述
🏢【面寬5.3米｜使用類組為G3店鋪】🏢
🏆 【屋齡新 x 社區店面｜外觀質感佳】
— 位於新社區店面，外觀新穎有質感，提升品牌形象，吸引更多客群，商業價值更高。
💰 【長期收租中｜當現成房東】
— 目前穩定出租，投資零空窗，即買即收租，現成包租公/婆，享受穩定現金流。
🏙️ 【周邊社區入住率高｜商圈熱絡】
— 鄰近《馬偕商圈》，周遭住宅區入住率高，消費人口穩定，帶來充沛人潮與龐大商機。
🚀 【竹科X計畫｜公道五科技廊帶】
— 公道五《竹科X計畫》啟動中，打造新竹嶄新科技廊帶，區域發展潛力無限，增值看得見。
🚗 【交通便捷｜核心區位】
— 鄰近公道五、新竹交流道，快速連結《竹科》、《高鐵特區》，吸引上班族與創業客群。
📈 【未來潛力強｜長線持有更增值】
— 新竹產業發展帶動房市增長，長期持有不僅可收租，更具資產增值空間。
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