【園區首排×光復・金山商圈】稀有11米大面寬金店
新竹市東區光復路一段
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萬
單 價:
75萬/坪
格 局:
1廳1衛
屋 齡:
27年
權狀坪數:
47.56坪
樓 層:
1/14樓
朝 向:
坐東北朝西南
基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
1廳1衛
樓層/樓高
1/14樓
屋齡
27年
朝向
坐東北朝西南
管理費
2,662/月繳
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
36.31 坪
附屬建物
2.35 坪
共用坪數
8.91 坪
土地坪數
7.6 坪
總坪數
47.56 坪
生活&交通機能
特色描述
【面寬約11米|使用類組為店舖】 三戶打通整合格局|彈性好運用—整層店面完整連通,空間可自由規劃,適合診所、美學沙龍、個人工作室等預約制業態。 11米超大面寬設計|門面氣派吸睛—完整展示面提升品牌形象,兼具廣告曝光與招牌效益,適合打造高質感門市空間。 園區幹道旁、人潮穩定導入—位於園區上班必經光復89巷,雖非角間但動線集中,潛在客群素質佳、消費力強。 穩定出租中、立即有收益—目前出租中(桌遊店),租約至117年,購置後無須空置期,即享穩定現金流。 社區型金店面、增值空間佳—椰城社區型態穩定、生活圈成熟,地段稀有釋出,具備長線保值與資本利得潛力。 鄰近光復路主幹道|交通便捷—快速連結園區與市區,5分鐘銜接國道一號,進出無憂,吸引自用與投資買方關注。