1. **地形方正，規劃便利** 
面寬25米、深度96米，地形平坦，適合多元利用，無論是建造資財室或農舍，皆可充分發揮土地價值。 

2. **優越教育資源** 
鄰近瑞興國小與精華國中，步行即可到達，為孩子提供便利且優質的學區環境。 

3. **生活機能完善** 
距離新庄子商圈僅約9分鐘車程，雙商圈生活圈滿足日常需求，兼具繁榮與便利。 

4. **便捷交通網絡** 
開車約10分鐘即可抵達湖口火車站，快速銜接城鄉，通勤與旅遊便利性兼具。 

5. **田園休閒生活** 
坐擁靜謐的鄉村環境，遠離城市喧囂，可建設農舍，享受愜意的田園生活。 

6. **投資與自住雙重價值** 
位於新庄子核心地段，未來發展潛力高，是自住或長期投資的絕佳選擇。