🏙️ 北屯｜總太・心之所向｜全新 2 房＋平車 — 售 1,238 萬
（參考月付：貸 80%／30 年／年利率 2% → 約 36,607 元／月；實際依銀行核定）

✨ 特色

全新完工・免整理：零裝潢負擔，拎包即可入住。

河岸綠帶生活：近心之谷綠谷／河岸綠帶，散步休憩一步到位（實際以戶別面向為準）。

雙商圈交匯：樹孝 × 中山商圈近在咫尺，食衣住行一次到位。

多向交通樞紐：74 快速道路、國道 4、太原火車站數分鐘即達。

大基地 × 高機能社區：造鎮規模、公設到位，自住／收租皆宜。

投資報酬潛力：北屯新屋稀缺，增值＋租金收益兼顧。

公設亮點（擇要）：室內溫水泳池、健身房、室內羽球、KTV、Lounge、空中花園…等 24+ 項全方位設施。

🧾 物件內容

建坪｜34.97 坪（主建 15.98 坪；其餘以權狀為準）

格局｜2 房 2 廳 1 衛

現況｜全新交屋，可立即入住

💸 多方案月付參考（年利率 2%、30 年）

貸 80% → 36,607 元／月

貸 70% → 32,031 元／月

貸 60% → 27,455 元／月

貸 50% → 22,879 元／月

示意值；實際利率、成數與月付以銀行審件為準。

🧭 買方專屬（單一窗口，更省心）

我可以：跨平台配件、精準過濾帶看、文件與流程一次到位。
我擁有：社區資料庫＋實價比價與談判模型，協助設定目標價。
你可以：把預算／地段／格局丟給我；任一平台看到喜歡的物件，我都能代為對接。
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價格是談出來的；開價不等於成交價。
若與現場或地政登記事項有差異，以現場與正式文件為準。
📌 9 月新制：換屋售舊最長 18 個月；需與承貸銀行切結，各行承作與成數以審件為準。