基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
1廳1衛-1陽台
樓層/樓高
1/14樓
屋齡
27年
朝向
坐東北朝西南
管理費
2,662/月繳
帶租約
有
車位/類型
無
坪數說明
主建物
36.31 坪
附屬建物
2.35 坪
共用坪數
8.91 坪
土地坪數
7.6 坪
總坪數
47.56 坪
生活&交通機能
- 7-ELEVEN金橋門市 0m
- 7-ELEVEN宏遠門市 270m
- 萊爾富便利商店新竹竹中店 279m
- 全家便利商店新竹十一街店 318m
- 萊爾富便利商店新竹竹群店 347m
- 7-ELEVEN宏欣門市 348m
- 全家便利商店新竹新金科店 407m
- 7-ELEVEN金山街門市 417m
- 全家便利商店新竹集福店 436m
- 7-ELEVEN關東門市 440m
- 全家便利商店新竹金元寶店 470m
- 7-ELEVEN關圓門市 535m
- 超光速科技有限公司 20m
- 怡衫時尚館 248m
- 氣球皇后 260m
- 晶瑩視覺眼鏡公司 267m
- 寶山茶莊 283m
- 上豐水果竹科店 328m
- 奇登悅讀王 349m
- 新風照相院 366m
- 旺旺來食品免洗餐具 370m
- 雨傘王新竹光復門市 372m
- 東源茶莊 376m
- 東緣茶行 378m
- 金山水果大賣場 384m
- 金山面米店 386m
- 捷禾五金百貨生活館 397m
- 泰華鐘錶眼鏡行 404m
- 詩威特國際美容新竹光復店 413m
- 衣工場新竹關東店 416m
- 寶島眼鏡關東橋金山店 420m
- 資生堂東京櫃慧智 431m
- 華歌爾慧智婦幼用品商行 434m
- Flora 複合精品店 451m
- 東寶鐘錶眼鏡行 458m
- 小林眼鏡竹科二店門市 458m
- 勝發皮鞋店 461m
- 建新鐘錶行 462m
- 清華鐘錶眼鏡行 462m
- 童衣森林日本童裝童品 493m
- 連華數位相機 494m
- 意晨精品 497m
- 科園有機蔬果坊 502m
- 金車噶瑪蘭威士忌新竹光復展售中心 546m
- 宏宜鮮花店 584m
- 新科國中地下停車場 52m
- 新竹市政府公有停車場 184m
- 公有停車場 217m
- 車亭停車場竹科篤行 392m
- uTagGo車亭新竹竹科篤行 393m
- 新竹市關東市場綜合大樓停車場 509m
- 城市車旅停車場新竹老爺酒店停車場 567m
- 美廉社新竹光復二店 94m
- 宏品商行 240m
- 家樂福新竹金山店 417m
- 美廉社新竹關東店 435m
- 全聯福利中心新竹金山 500m
- 全聯福利中心新竹關東 554m
- 新竹市立新科國民運動中心 128m
- 市立新科國中 164m
- 阿Q雞排新竹店 218m
- 堡家堂豐盛堂新竹光復店 315m
- NIKO'S PIZZERIA金山街店 319m
- 小胖那柴燒窯烤專賣 429m
- 胖老爹美式炸雞新竹光復店 491m
- Pizza Rock新竹店 605m
- 新竹市東區金山圖書館 381m
- 新竹市關東市場 487m
特色描述
🏢【面寬約11米｜使用類組為店舖】🏢
💼 三戶打通整合格局｜彈性好運用
—整層店面完整連通，空間可自由規劃，適合診所、美學沙龍、個人工作室等預約制業態。
📏 11米超大面寬設計｜門面氣派吸睛
—完整展示面提升品牌形象，兼具廣告曝光與招牌效益，適合打造高質感門市空間。
🧑💻 園區幹道旁、人潮穩定導入
—位於園區上班必經光復89巷，雖非角間但動線集中，潛在客群素質佳、消費力強。
💰 穩定出租中、立即有收益
—目前出租中（桌遊店），租約至117年，購置後無須空置期，即享穩定現金流。
🏢 社區型金店面、增值空間佳
—椰城社區型態穩定、生活圈成熟，地段稀有釋出，具備長線保值與資本利得潛力。
🚗 鄰近光復路主幹道｜交通便捷
—快速連結園區與市區，5分鐘銜接國道一號，進出無憂，吸引自用與投資買方關注。
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