基本資訊
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特色描述
🏙️ 陞霖太美｜高樓層邊間 3 房＋雙平面車位 — 售 1,798 萬（原 1,988 萬）
（參考月付：貸 80%／30 年／年利率 2% → 約 53,175 元／月；實際依銀行核定）
✨ 特色
・新光重劃區指標社區，飯店式管理、社區質感佳。
・高樓層邊間，三面採光通風；標準三房格局，室內使用約 24 坪。
・雙平面車位（B1‑70、B3‑377），進出便利、不挑車。
・生活圈涵蓋中山 × 樹孝 × 樹德三大商圈，採買餐飲一次到位。
・環中東路三段門前路網，轉上台 74 線極快、通勤輕鬆。
・空屋好整理，立即可入住或配置軟裝。
📌 物件內容（以權狀／現況為準）
・社區／建商｜陞霖太美｜物件編號｜TB02454515
・地址｜台中市太平區環中東路三段 666 號 11 樓之 6
・建築完成｜112/06/29｜用途｜住宅｜現況｜空屋
・樓層／規模｜11F／14F ・戶／梯｜8 戶／3 梯
・權狀建坪｜55.31 坪（主 21.86｜附 2.95｜公 12.38｜車位 18.12）
・地坪｜7.62 坪 ・公設比｜33.29%
・格局｜3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
・車位｜雙坡道平面（B1‑70、B3‑377）
・管理費｜9,357 元／月
・單價參考｜約 32.51 萬／坪（以權狀坪數計）
🧭 買方專屬
（單一窗口，更省心）
我可以：跨平台對接、精準過濾帶看、文件與流程一次到位。
我擁有：社區資料庫＋實價比價與談判模型，協助設定目標價。
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免費專業服務
產權檢核｜稅費試算｜近一年同區同坪實價比價｜裝潢配置與軟裝預算建議
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林詠聰 0966‑124‑810｜台灣房屋七期龍門特許加盟店
富昇不動產有限公司｜不動產經紀人：楊政忠（113）中市經字第01477號
價格是談出來的；開價不等於成交價。資料若與地政登記或現場勘驗有差異，一律以現場與權狀為準。
📌 9 月最新：換屋售舊最長 18 個月；需與承貸銀行切結，各行承作與成數以審件為準。
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