專任✨12單雋業U雋南興公園第一排黃金店面
臺中市北屯區軍福十九路
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2,488
萬
單 價：
66萬/坪
格 局：
2廳1衛
屋 齡：
1年
權狀坪數：
37.46坪(不含車位)
樓 層：
1/14樓
基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
2廳1衛
樓層/樓高
1/14樓
屋齡
1年
管理費
1,164/月繳
帶租約
無
車位/類型
有/平面式車位
坪數說明
主建物
21.79 坪
共用坪數
15.67 坪
土地坪數
8.2 坪
總坪數
37.46 坪
生活&交通機能
特色描述
社區:U雋 房貸:約71,252元房貸試算 車位資訊: 房屋特色:有天然瓦斯廁所有窗 特色說明(1).本戶為面寬4.2米，挑高7米黃金店面，正臨南興公園第一排，近舊社捷運站人潮錢潮眾多！二樓已預留廚房管線，主建坪21坪可視狀況施作夾層，室內空間可達約32坪，最適合美容美髮、醫學、寵物、咖啡廳輕食、辦公室。超大獨立車位可停大貨車，可安裝充電樁，地下室配置高規格車道磚。月租金約5.5萬/月，年收可達66萬，開價投報率約2.6%，穩定收租ATM。 (2).基地約1889坪，建築規劃採「品」字型及「田」字型設計，一層三戶配兩部電梯，戶戶三面採光。因應其地理優勢打造「微氣候建築」，面對南興公園及旱溪水岸第一排，拉開建築間的棟距，在建築物外層加上沖孔鋁板，阻隔陽光及熱輻射，引進環境風自然對流，讓社區自成微氣候。 (3)建材配備Rinnai雙口爐、烘碗機、倒T抽油煙機、osama蒸烤爐、YKK氣密窗、主臥升級TOTO自動馬桶及innoci面盆。 (4).飯店式接待大廳長廊，1樓有午茶餐區、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區、信箱區，中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、2樓無邊際游泳池、健身房、SPA池、烤箱、頂樓空中花園、曬被區。 (5).對面就是南興公園，南興國小、南興國中、麥當勞松竹店皆步行可達，開車1分全聯南興旗艦店，2分鐘到松竹車站、舊社捷運站，3分鐘到東光國小，北屯好市多、北屯大買家、特力屋HOLA、台74線松竹系統皆車程6分鐘內，生活機能便利。看詳細特色說明
