?沙田路星巴克鑽石金店王｜年收300多萬+｜92大地坪角間絕版資產?超稀有釋出！火車站+市場雙商圈壟斷人潮，星巴克房東直售**核心優勢**1.**頂級租客?穩定收益**：現租予國際品牌星巴克，年租金收益**300多萬元**，契約穩健、收益無憂，免空租風險。2.**鑽石地段?人流霸主**：-正處沙田路20米黃金主幹道，面寬16米角間店面，雙向曝光最大化。-步行至沙鹿火車站、傳統市場僅1分鐘，日常消費人潮壟斷，商圈成熟度全沙鹿之冠。3.**稀缺規格?開發潛力**：-地坪**92坪**，屬區域罕有大基地，未來可改建或分割活用。