太原BOT案新市醫特區總太明日金店面
臺中市北屯區太原路三段
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萬
單 價：
53萬/坪
格 局：
2廳1衛
屋 齡：
9年
權狀坪數：
29.96坪
樓 層：
1/14樓
基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
2廳1衛
樓層/樓高
1/14樓
屋齡
9年
管理費
726/月繳
帶租約
無
車位/類型
有/平面式車位
坪數說明
主建物
16.97 坪
共用坪數
12.98 坪
土地坪數
4.22 坪
總坪數
29.96 坪
生活&交通機能
特色描述
地段增值潛力 位於北屯中醫特區，緊鄰中國醫太原BOT百億醫療園區，未來發展性強。 近74號快速道路（太原匝道），快速連接國道1、3、4號，交通便利。 周邊有軍功商圈、樹孝商圈、大坑風景區、 子公園，生活機能成熟。 店面條件優越 挑高9米4+夾層，實際使用空間達33坪，適合各種商業用途（店面、工作室、辦公室）。 面寬約4米，店面醒目，利於吸引人潮。 邊間位置，曝光度高，商業價值更高。 穩定租金收益 現有租客月付27,300元，年租金收入32.76萬，租約穩定至2025年7月。 適合「買入即收租」的投資模式，降低空租風險。 社區型商圈優勢 總太造鎮計畫，人口密集，消費力強，店面生意穩定。 鄰近中臺科技大學、十期重劃區，學生與家庭客群龐大。 環境優美 位於櫻花林道旁，環境清幽，提升店面質感與吸引力。看詳細
