【稀有釋出】和美交流道旁522坪農牧用地面寬50米｜地形方正｜地段佳‧投資/自用一次到位！【土地特色搶先看】?方正格局，面寬達50米！空間規劃超彈性！ 格局漂亮、土地完整，適合各類農業規劃與開發運用，不論是休閒農場、溫室、果園，通通沒問題！?522坪大地坪，發展性高！使用率高！ 超過500坪的完整土地，長寬比例佳，整體平整不零碎，有效利用率極高，未來規劃無死角。一次入手就是資產穩穩漲！未來應用空間超彈性，放眼未來更具價值。 ?近彰化交流道，交通便利！ 快速連接國道一號，無論自營、出貨、通勤、運輸物流配送皆便利!地段位置加分，大幅節省時間成本！提升整體地價保值性與變現能力。?【投資優勢全解析】?用途廣泛，靈活運用?~農牧用地可進行農業種植、家禽畜牧、水產養殖、倉儲設施、綠能設施等，商業模式靈活多變。倉儲/物流產業布局佳?~近交流道與工業區，是企業設置農業倉儲、物流調度中心的理想位置！?以目前地段與未來發展潛力來看，CP值極高，~遠低於市區地價，保有長線增值空間，適合用於資產配置、轉手套利或長期持有抗通膨。 ?交通發展利多支撐地價?~鄰近國一、台76、彰濱工業區、和美工業區、住商混合地帶，交通網完整，未來仍具城鄉發展潛力，不只是農地，更是資產！未來展望&發展潛力交通+區域建設加乘 隨著彰化地區基礎建設升級、快速道路與交流道的便利性，該地區逐步受到企業與置產族群關注，土地需求穩定上升。農地政策靈活，用途多元 未來如配合政策變更、農舍申請或觀光農場規劃，此地的潛在收益將大幅提升。未來有機會進一步申請農舍、設置太陽能、觀光農場等用途。