澳洲的雪梨、中東的杜拜，這兩個港灣城市都因為海港景致，成為富豪聚集區域，豪宅林立。湯泉團隊看好淡海新市鎮未來的開發與國際化發展，在該地擁有八萬多坪土地的湯泉團隊，推出全國第一座國際海灣城市--台北灣」。台北市豪宅每坪動輒上百萬元的價格，這些百萬豪宅都強調住宅景觀(view)，然而，台北市建案所宣稱的view都是市內綠地，要能有廣闊水景則少之又少，目前北台灣最能夠享受水景、海景的區域首選淡水。前行政院長蘇貞昌曾以「黃金瑰寶」形容淡水區，並擘劃各項交通建設—輕軌捷運、芝投公路、快速道路、淡江大橋、藍色公路。各大建設公司看好淡水未來的發展，目前三重幫集團、宏泰集團、名軒開發、麗寶建設與興富發建設等知名建設公司都在淡水新市鎮佈局，預計在該區域推出高達上千億元的大型建案，造鎮前景與發展已成形。淡水新市鎮總面績1756公頃，是台北信義計畫區11倍大，目前信義計畫區房價每坪單價上看300萬元以上，目前「台北灣」所推出的水岸住宅，已經創造另一波台北人移民淡水潮流，尤其捷運淡水輕軌綠山線已通車，民國107通車，未來在生活機能提昇下，淡水新市鎮的房價絕對如同南港、三重因捷運而出現漲勢。