基本資訊
生活&交通機能
- 市政小型車24小時收費停車場 52m
- 新國自在商場地下停車場 84m
- 加賀屋地下停車場 98m
- 台灣聯通停車場台中市政場 154m
- 大墩停車場 200m
- 城市車旅停車場大墩(公)站停車場 203m
- 驛馬棧停車場 205m
- 中興嘟嘟房停車場文心一路站 236m
- 財政部台灣省中區國稅局台中市分局地下停車場 250m
- 家樂福文心店地下停車場 265m
- 水安公園地下停車場 288m
- 中興嘟嘟房停車場捷運水安宮(機車)站 290m
- Times普客二四停車場台中政和路停車場 311m
- Times普客二四停車場台中大業路停車場 312m
- 台灣聯通停車場台中文心場 322m
- 京越莊 115m
- 新中磊國際股份有限公司 115m
- 玳菱美容國際實業有限公司 134m
- tokuyo督洋生技文心門市 134m
- 晶漾國際企業有限公司 157m
- 宏玟 159m
- FEDE台中旗艦店 163m
- SHIATZY CHEN夏姿服飾台中門市 171m
- 三普運動器材行 178m
- 百富私藏酒窖台中店 180m
- 拓霖企業股份有限公司 191m
- 精誠商場實業有限公司 210m
- 存在設計有限公司 212m
- ck皮件處理棧 233m
- 蕾黛絲文心家樂福 240m
- 香港商捷領有限公司 240m
- 英倫梅洛赫國際股份有限公司 240m
- 喬治亞有限公司 240m
- 幼松內衣股份有限公司 240m
- 葛洛麗雅國際有限公司 240m
- ohoh-mini歐歐咪妮台中家樂福文心店 240m
- Hilltop 山頂鳥文心家樂福門市 240m
- 小器空間冰果室 245m
- 幸福朵朵 254m
- LEE文心家樂福 256m
- LEE COOPER文心家樂福 256m
- BALENO 256m
- Adidas愛迪達文心家樂福暢貨中心 256m
- 普力飛有限公司 260m
- 育暄股份有限公司 260m
- NET中十二店 260m
- GIORDANO佐丹奴文心家樂福 260m
- 思薇爾家福文心專 260m
- HANG TEN文心家樂福 260m
- MACANNA麥坎納文心家樂福 260m
- Timberland台中文心店Outlet-1F 260m
- 美亞鍋具Meyer家樂福文心 260m
- EASY SHOP文心家福店 260m
- SKECHERS文心家樂福OUTLET 260m
- Fuji富士按摩椅台中文心家樂福門市 260m
- Kipling台中文心家樂福 260m
- BIRKENSTOCK文心家樂福Outlet 260m
- 太和工房台中文心家樂福 260m
- 十八街眼鏡行 275m
- 五號音樂有限公司 275m
- 二佳一國際股份有限公司 277m
- 風磨坊煙酒 300m
- 欣韻有限公司 310m
- 興匯國際貿易股份有限公司 310m
- 養心殿生物科技有限公司 310m
- 亞竺國際股份有限公司 310m
- 紐曼股份有限公司 310m
- 植上股份有限公司 310m
- 全德榮工業股份有限公司 310m
- 中維貿易股份有限公司 310m
- 原群國際股份有限公司 310m
- 台灣諾日士股份有限公司 310m
- 國順拉鏈股份有限公司 310m
- 群頂貿易有限公司 310m
- 龍捷工業股份有限公司 310m
- 趙茶房壺雕精品 311m
- O'Timeless歐丹 314m
- 威璟國際生醫股份有限公司 324m
- 呈慶企業有限公司 325m
- 建禹有限公司 332m
- 江醫師零污染舖子台中大業 333m
- 翰鼎國際有限公司 342m
- 豪挺實業有限公司 342m
- 金天水企業股份有限公司 352m
- 全聯福利中心台中市政 156m
- 楓康超市大墩店 225m
- 7-ELEVEN隆心門市 178m
- 義美食品文心市政門市 198m
- 全家便利商店台中墩陽店 250m
- 全家便利商店台中十八街店 268m
- 7-ELEVEN隆恩門市 306m
- 萊爾富便利商店台中大恩店 312m
- 麥當勞台中文心二 189m
- 麥當勞文心家樂福 260m
- 何南何成里聯合活動中心 225m
- 公1-3 244m
- 大容公園 265m
- 水安公園 304m
- 市政公園 340m
- 家樂福文心店 260m
- 捷運水安宮站 306m
特色描述
🏰 興富發國家一號院｜七期市政大道首席地標 3 房＋3平面車位視野戶｜售 5,500 萬
（參考月付：貸 80%／30 年／2% → 約 162,633 元／月；實際依銀行核定）
✨ 物件亮點
Art Deco 崗石門面 × SRC 全鋼骨：與日本大林組顧問合作；七期 60m 市政大道首排，地標級門面。
20+ 頂級公設：戶外泳池、Sky Lounge、保齡球館、健身房、宴會廳、圖書室、棋藝室…飯店級規格。
大尺度三房：原四房雙主臥規劃，現為 3 大房；前棟高樓、無遮擋帝王視野。
步行即核心機能：國家歌劇院、誠品 480、新光三越、大遠百、秋紅谷、老虎城 一線到位。
惠文明星學區：人文書香、住戶素質佳，稀有釋出、收藏等級。
🧩 基本資料（以權狀與現場為準）
社區｜興富發國家一號院
樓層／建物｜15F；B6–29F
建坪｜119.24 坪（主建 57.64；其餘以權狀為準）
格局／現況｜3 房 2 廳 3 衛 3 陽台｜空屋可即刻入住
管理費｜11,194 元／月（季繳 33,582 元）
車位｜含平面車位（數量與配置看屋詳談）
💡 多方案月付參考（2%、30 年）
貸 80% → 162,633 元／月
貸 70% → 142,303 元／月
貸 50% → 101,645 元／月
上述為示意；實際成數與利率依銀行審件為準。
🧭 買方專屬（單一窗口，更省心）
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我擁有：七期豪宅資料庫＋實價比價與談判模型，協助設定目標價。
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免費專業服務
產權檢核｜稅費試算｜七期豪宅近一年實價比價｜裝潢配置與軟裝預算建議
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林詠聰｜台灣房屋｜手機／LINE（同電）：0966‑124‑810
台灣房屋七期龍門特許加盟店｜富昇不動產有限公司
不動產經紀人：楊政忠（113）中市經字第 01477 號
💌 親友買房介紹｜成交致贈感謝紅包 🎁
價格是談出來的；開價不等於成交價。
若與現場或登記事項有差異，以現場與權狀為準。歡迎預約鑑賞。
📌 9 月最新：換屋售舊最長 18 個月；需與承貸銀行切結，各行承作與成數以審件為準。
