基本資訊
土地資料
類型
其他
帶租約
無
坪數說明
總坪數
111.54 坪
生活&交通機能
- 麥當勞中港二 50m
- Pizza Rock中港店 278m
- SUBWAY中港店 331m
- 紐約比薩店 344m
- 阿進(高進)碳烤雞排 445m
- 雞大爺超人氣炸物 508m
- 拿坡里永福店 511m
- Smile微笑柴燒窯烤脆薄披薩 645m
- 台灣拉鏈股份有限公司 60m
- 玉鼎珠寶磨玉人藝術館 96m
- 中港佳音樂器有限公司 99m
- 進和食品行 190m
- 楷璿國際有限公司 193m
- 巧瑞珠寶行 206m
- 全方位樂器西屯旗艦音樂教室 320m
- 愛賜康光學銀鏡行 327m
- 廣鉅國際有限公司 331m
- 台灣迪樂司股份有限公司總公司 331m
- 唐昇國際有限公司 331m
- 美商米克國際股份有限公司 331m
- 華科企業股份有限公司 331m
- 展寬實業有限公司 344m
- 宏州園藝事業有限公司 364m
- 莉安國際股份有限公司 376m
- UNIQLO台中福科路店 383m
- 金隆發防護器材社 421m
- 鵬獅企業有限公司 425m
- 金璦買銀樓 449m
- 柯尼卡龍門數位影像中心 450m
- 愛的世界台中永福店 455m
- 佳茗茶園 465m
- 聖文實業社光明燈佛具工廠 467m
- 全盛星技藝股份有限公司 480m
- 卡博茶業 482m
- 歌禮企業股份有限公司 489m
- 煒捷國際有限公司 489m
- 超視彩色快速沖印店 495m
- 連吉鮮花店 503m
- EASY SHOP台中永福店 505m
- 華歌爾丰媚精品店 507m
- 寶島眼鏡台中永福路店 529m
- 全景開發多媒體股份有限公司 531m
- 海鉅美容國際有限公司 535m
- 陸克生國際股份有限公司 535m
- 興一股份有限公司 537m
- 可成彩色沖印行 542m
- 非凡比玩具有限公司 569m
- 安德成科技股份有限公司 607m
- 第一品牌的NISIM 655m
- 優福水超市福雅館 665m
- 好棉精品百貨 683m
- 台中福華大飯店停車場入口 129m
- 博客停車場台灣大道場 235m
- 特力屋HOLA停車場 250m
- uTagGo大車河西屯特力屋 250m
- 協和停車場 251m
- 停車場 271m
- 希伯崙集團福順四站停車場 281m
- uTagGo城市車旅西屯福順站 293m
- 城市車旅停車場福順站停車場 295m
- 中工停車場 307m
- 永固便利站停車場崇友站 308m
- Times普客二四停車場UNIQLO台中福科路店停車場 366m
- 福順停車場 431m
- 全家便利商店台中福華店 139m
- 7-ELEVEN宇順門市 203m
- 7-ELEVEN裕元門市 238m
- 全家便利商店台中七張犁店 303m
- 7-ELEVEN港強門市 319m
- OK便利商店台中中工店 393m
- 全家便利商店台中工三店 409m
- 7-ELEVEN俊國門市 438m
- OK便利商店台中福科店 455m
- 7-ELEVEN鑫工三門市 470m
- 福安兒童公園 185m
- 福安一街綠地 391m
- 公99 406m
- 公89 427m
- 世斌公園 434m
- 協仁公園 452m
- 協和公園 599m
- 台中市私立玫園老人養護中心 339m
- 樂樂書屋 421m
- 國進書局 527m
- 佳儷運動曲線館西屯福科館 444m
- 健身工廠台中福科 538m
- 台中市立圖書館溪西分館 500m
- 六街黃昏市場 530m
- 中華郵政台中福安郵局 624m
- 統聯客運中港轉運站(自營站) 97m
- 和欣客運中港站 315m
特色描述
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📍 地點優勢
本建地位於黃金地段
【正台灣大道四段】
福華/裕元 酒店旁
臨近商業區&住宅區
交通便捷、人潮穩定、
適合各類開發用途
🉐土地特色
✅大面寬8.6米 廣告效益顯著
（正對大城建設2000多坪新案）
✅方正111坪 住三建地
✅ 建蔽率55/容積率280
可使用310坪
最大化開發效益
✅用途多元：可規劃為醫美診所、店面、企業總部、連鎖超市、咖啡廳、住辦混合～
🉐周邊機能
❇️交通—鄰近捷運、公車站，交通便利
❇️生活—機能完善，近JMall商場、澄清醫院、銀行等
❇️商機—近世貿中心、人潮聚、穩定消費潛力，適合各類事業發展
📈 投資潛力！！
此區域正值發展紅利期，土地增值空間大，無論自建自用或投資皆是絕佳選擇！
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