🏡 東區 LaLaport｜大地坪整棟收租 16 套— 售 3,180 萬｜月收 13.05 萬

✨ 亮點

・核心機能到位：近台中車站商圈、LaLaport／秀泰站前／旱溪夜市，生活機能完整、租屋需求穩。
・大地坪約 44 坪 × 臨 15 m 活路：門面能見度高，出入／動線規劃彈性。
・整棟翻新改套：水電管線更新、防水重做（保固半年），室內規劃完善、交屋即可續租。
・一層四戶 × 間間對外窗：採光通風佳，房型約 4–5 坪，好出租、空置風險低。
・出租配備完整：室內流理台、公設飲水機、感應進出、垃圾子母車、監視系統。

📌 物件內容

・地址｜台中市東區東門路
・樓層｜1–3F＋突 1（增建／突明細以合法文件為準）
・建物｜總建 49.42 坪（主建 43.79／附屬 5.63）｜地坪 43.86 坪
・格局｜16 套 16 衛
・現況｜出租中（月收 130,500 元｜年收 1,566,000 元）
・投報（毛）｜約 4.92%（1,566,000 ÷ 31,800,000）

距離／時間與設備管理以現場與管委會公告為準。

🧭 買方專屬

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台灣房屋七期龍門特許加盟店｜富昇不動產有限公司｜不動產經紀人：楊政忠（113）中市經字第 01477 號

！提醒！
價格是談出來的；開價不等於成交價。
廣告若與地政登記事項或現況有差異，以現場與官方資料為準。
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