🏙️ 國美天藏｜帝王戶三面採光 3 房＋三連號平車 — 售 5,688 萬（可談）

✨ 亮點

草悟 × 國美雙綠廊生活圈：勤美公益商圈在側，機能、藝術、人文一次到位。

高樓視野邊間：三面採光、雙主臥設計，私密與採光兼具。

大尺度三房：室內約 61 坪（主建＋附屬），動線分區明確、收納好規劃。

三連號平面車位：同平面、連號好停放，日常使用與保值性更佳。

基地謙退景觀面：社區三面謙退，10 米大樹城廓，回家即度假感。

📌 物件內容

社區／地址｜國美天藏｜台中市西區中美街 139 號 11 樓

樓層｜11F／11F（頂樓）

建坪｜115.71 坪（主建 51.65｜附屬 9.77｜公設 30.34）｜地坪 18.57 坪

格局｜3 房 2 廳 3 衛

車位｜平面車位 3 位（連號）

現況｜空屋（帶看請洽專員）

售價｜5,688 萬（參考單價約 49.16 萬／坪，以權狀建坪計）

💡 多方案月付參考（2% 年利率／本息 30 年；示意，實際依銀行核定）

貸 80% → 168,192 元／月｜貸 70% → 147,168 元／月｜貸 60% → 126,144 元／月｜貸 50% → 105,120 元／月

🧭 買方專屬

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價格是談出來的；開價不等於成交價。
資訊若與現場或地政登記事項有差異，以現場與權狀為準。
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