房貸:約42,048元房貸試算 車位資訊: 特色說明?1.地段強勢—鄰潭雅神綠園道 距離潭雅神綠園道步行則可抵達，具綠意、運動休閒優勢 騎腳踏車、運動遛狗方便，環境清幽、生活品質佳 ?2.基地方正、有土地持分 土地持分通常比大樓、華廈多，未來增值／重建／保值空間大 擁有土地產權，資產價值穩定，是抗通膨配置資產的不錯選擇 ?3.RC結構穩固，可整修增值 RC鋼筋混凝土結構優於早期磚造，可支撐加建或整建空間 即便屋齡偏高，只要格局合理、無結構問題，仍具長期使用價值 可翻修為現代風格，打造工業風、日式、鄉村混搭等風格 ?4.適合「輕度整修自住」、「翻新出租」 若管線與屋況可接受，小額整理即可入住(屋況佳) 高地權＋空間大，適合有想法的買方打造夢想空間 ?5.開價合理區間，進可攻退可守 以目前潭雅神周邊透天開價帶來看，1,468萬符合行情空間 ??特色優勢 ?政府投資添光彩：觀旅局投入1,500萬完善人車分道與景觀橋，讓綠道更安全舒適 ?年吸400萬遊客：綠園道為台中熱門休憩景點，節日假期熱度高 ?房價漲69%新焦點：神岡房價近5年大漲69%，中科擴廠帶來投資利多 ?中科飆金助升值：台積電、中科園區持續擴建，區域價值水漲船高 ?綠園道13公里森林隧道、風景橋、親子涼亭、波浪道等設施齊全 ??生活機能 ??社口國小、神岡國中學區優 ??社口市場、便利商店步行即達 ??65號＆700號公車直通市中心、大台中交通核心 ??近國道1／3／4，雙交流道連跨北中南皆便捷 ??軍機戰車公園、軍用鐵道遺跡，小孩假日樂園 ??適合對象 ??輕修自住派：RC結構穩固，小整修即可入住 ??投資收租族：土地持分、格局完整，高租