【市中心｜護城河｜新竹車站】商業首選—翻新金店面
新竹市東區勝利路
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萬
單 價：
63萬/坪
格 局：
1房3廳2衛
屋 齡：
40年
權狀坪數：
54.50坪
樓 層：
B1~2/4樓
朝 向：
坐東南朝西北
基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
1房3廳2衛
樓層/樓高
B1~2/4樓
屋齡
40年
朝向
坐東南朝西北
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
37.78 坪
共用坪數
16.72 坪
土地坪數
12.82 坪
總坪數
54.50 坪
生活&交通機能
特色描述
【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】 【市中心黃金地段｜商業潛力無限】—位於新竹市中心，鄰近《護城河》與《新竹車站》，地段優越，商業價值極高。 【多層空間｜靈活運用】—1樓店面+2樓整層電梯住家，各有獨立進出口，使用方式靈活多樣。—另附有地下室給一樓店面使用（地下室坪數約13.55坪，劃分在公設坪數內） 【外觀煥然一新｜設備升級】—現況外觀已重新整修，呈現現代簡約風格—水電管線全面更新，屋況優良，無需額外裝修。 【穩定收租｜投資首選】—目前物件已出租中，提供穩定租金收益，是投資者的理想選擇。 【停車便利｜客戶無憂】—24小時收費停車場在旁，客戶停車便利，提升商業價值。 【交通便捷｜人潮匯聚】—鄰近《新竹車站》，交通便利，吸引大量人潮，商業發展潛力無限。 【精華區市中心｜生活機能完善｜商圈林立】—附近學校、補習班、郵局、超商、藥局、賣場、連鎖飲料店、診所、餐廳等林立—市中心百業匯聚，生活機能齊全，滿足各種需求，是商業優選的好地段。
