樹德商圈80坪土地｜臨12米路｜三車獨棟別墅
臺中市太平區樹德一街
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3,680
萬
單 價：
83.83萬/坪
格 局：
4房2廳3衛
屋 齡：
40年
權狀坪數：
43.90坪
樓 層：
1~2/2樓
基本資訊
房屋資料
類型
別墅
格局
4房2廳3衛
樓層/樓高
1~2/2樓
屋齡
40年
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
41.9 坪
附屬建物
1.99 坪
土地坪數
80.51 坪
總坪數
43.90 坪
生活&交通機能
特色描述
不是短期投資，是長期珍藏 屋主為一手持有，年紀大了對未來有新的規劃所以誠意出售，只為尋找懂得珍惜好房的您！ 7米超大面寬，臨12米大馬路，氣勢非凡 坐南朝北，採光通風一級棒 80坪大基地，車位多達3台不是問題 位於「楓愛林」社區——台中早期仿美式社區，日式庭園風格，環境清幽，鄰里素質優 生活機能強大！近新光三越商圈、中山路、樹德商圈 鄰近郵局、賢德醫院，日常生活超便利 麥當勞、全聯、寶雅、楓康、星巴克、路易莎、新光黃昏市場全都在附近，採買超方便 接近74號快速道路、國道一號與四號，精武車站也在旁，南北移動超快速 鄰近馬卡龍公園，享受親子綠意休閒好生活 增值潛力高： 建蔽率60%、容積率180%（最高可達240%），有機會申請危老建築提升使用效益 稀有地段，價值難以複製！ 位於新光重劃區核心，土地稀缺，每年平均漲幅逾15%——地段決定價值，現在就是最佳入手時機！
