淡江大學黃金挑高店面
新北市淡水區大忠街
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2,500
萬
單 價：
65.51萬/坪
屋 齡：
37年
權狀坪數：
38.16坪
樓 層：
1/5樓
朝 向：
坐北朝南
基本資訊
房屋資料
類型
公寓
格局
樓層/樓高
1/5樓
屋齡
37年
朝向
坐北朝南
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
31.73 坪
附屬建物
3.86 坪
共用坪數
2.562 坪
土地坪數
11.21 坪
總坪數
38.16 坪
生活&交通機能
特色描述
本案為出售淡水大忠街淡江大學商圈正面大馬路挑高大店面權狀約38.2坪 主附建物近35.6坪黃金大店面 只要2500萬出價就談!! 馬上來電預約賞屋附近中小環境本案位於新北市淡水區大忠街黃金三角窗，醒目吸睛，大面寬約7米多挑高3米6金店面，使用好大空間，適各式診所，寵物美容店，藥妝店，文武百業….正對大馬路，就在淡江大學公車總站旁，店面顯眼…車水馬龍，效益滿分…緊鄰北新路182巷，北新路，中山北路，新春街…沿路店家林立，就是淡水最熱鬧的商圈之一。大忠街，北新路以及中山北路上有各式商店，診所，通訊行，麵包店，藥妝店，便利商店，全聯超市，家樂福，麥當勞，肯德基..文武百業，應有盡有。腹地內有密集住商人口緊鄰淡江大學，學生數就有約2萬3千人，附近也是密集住宅區，淡水區因近年房價平易親人，近10年人口總數從約總數15萬多增長到目前20萬人，且隨著大型建設即將陸續完工，人口還在持續向上成長中。附近除淡江大學，真理大學，海洋科技大學等大專院校也在不遠處，還有淡江中學，正德國中，淡水國中，淡水國小，新興國小等各級學校，吸納最豐富的在學及就業人口。腹地內有密集住商人口，本區消費能力潛力無限。鄰近發展迅速的新市鎮鄰近的淡海新市鎮發展迅速，除行政中心率先遷往該處，熱鬧方便的淡水家樂福，運動中心，各家公民營行庫等。沿線都是輕軌站，美麗新影城，規劃中的產業園區，趕工中即將於2026年初通車的淡江大橋,熱騰騰加緊動工的淡北快速道路也將於2029年通車，一切的一切正帶領淡水走向更宜居的城市。本案優勢1.本戶乃1樓挑高黃金三角窗，有部分一樓空地增建，使用空間好大好大，利用方式千變萬化，規劃無極限，適
