基本資訊
房屋資料
類型
透天厝
格局
6房3廳3衛-1陽台
樓層/樓高
1~4/4樓
屋齡
59年
朝向
坐東南朝西北
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
13.92 坪
土地坪數
32.97 坪
總坪數
13.92 坪
生活&交通機能
- 釧鈺商行 24m
- 振興鞋行 43m
- 哈那比煙火 102m
- 三豐茶行 114m
- 京玖洋行 133m
- 亞莉水果批發 138m
- 親友花店 179m
- Aprica丁丁藥局香山店 273m
- 香山花藝禮品坊 344m
- 吉順行 394m
- 美群塑膠工業股份有限公司 455m
- 通強牛樟芝 507m
- 美奇漢堡店 27m
- 瑞麟美又美漢堡店 212m
- 7-ELEVEN香山門市 49m
- 7-ELEVEN祥園門市 220m
- 7-ELEVEN香圃門市 234m
- 全家便利商店新竹東埔店 375m
- 7-ELEVEN松邑門市 411m
- 7-ELEVEN東君門市 460m
- 新竹市文化局圖書館香山分館 91m
- 新竹荷蘭國際學校 131m
- uTagGo車亭新竹牛埔 200m
- 牛埔地下停車場 203m
- 車亭停車場牛埔 204m
- 香山區行政大樓地下停車場(育德停十停車場) 272m
- 中華郵政新竹牛埔郵局 204m
- 尚汯水產行 251m
- 市立香山國小 251m
- 全聯福利中心香山牛埔 273m
- 萊就富商行 460m
- 祥園公園 347m
- 中埔公園 473m
特色描述
🏢【面寬約4米3 】🏢
📍【香山行政區㊣核心｜商圈成熟｜生活機能佳】
— 近《香山國小》《香山親子館》《圖書館》《活動中心》，步行生活圈成熟便利。
🏪【臨15米路｜交叉路口｜店面醒目超吸睛】
— 位於牛埔路長福街交叉路口，位置顯眼，適合各類生意經營，攬客力強。
📏【大地坪32坪｜稀有商業地釋出】
— 商業用地難得釋出，建蔽率80%、容積率240%
— 加上後方土地延伸空間長，使用彈性更高。
🏠【超大透天空間｜適合營業與自住】
— 1樓開店、2樓以上可作住家，透天空間寬敞，靈活運用好規劃。
💡【雙電錶配置｜申請營業電力便利】
— 已設有雙電錶，營業用電申請更方便，之前為理髮廳，商圈客源穩定、商機明確。
🚧【都更議題熱區｜未來發展潛力強】
— 鄰近《牛埔北路》《浸水街》，屬熱門都更討論區域，具備中長期資產增值潛力。
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