基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
2房2廳2衛
樓層/樓高
3/8樓
屋齡
不詳
朝向
坐東朝西
裝潢程度
簡易裝潢
管理費
1,225/月繳
帶租約
無
車位/類型
有/機械式車位
坪數說明
主建物
21.53 坪
附屬建物
1.09 坪
共用坪數
9.71 坪
土地坪數
5.66 坪
總坪數
32.33 坪
生活&交通機能
- 7-ELEVEN櫻沐門市 26m
- 7-ELEVEN櫻花門市 280m
- 全家便利商店台中下石碑店 311m
- 全家便利商店台中新惠來店 313m
- 7-ELEVEN甘肅門市 403m
- 全家便利商店台中惠慶店 450m
- 7-ELEVEN逢星門市 456m
- 7-ELEVEN航發門市 458m
- OK便利商店台中福上店 481m
- 全家便利商店台中金航發店 483m
- 7-ELEVEN逢大路門市 507m
- 萊爾富便利商店台中中河店 516m
- 7-ELEVEN豐慶門市 673m
- 幸福兒童公園 81m
- 長安公園 330m
- 福星公園 354m
- 洛陽公園 499m
- 甘肅公園 577m
- 信元鋁材行 101m
- 廣源企業行 235m
- 高野國際股份有限公司 250m
- 美麗萱言 265m
- 來來西服號 273m
- 林高企業有限公司 301m
- 糖九牛軋糖 303m
- 家天下實業有限公司 308m
- 儂儂襪子總公司 308m
- 洽好國際股份有限公司 314m
- 弘達紡織企業股份有限公司 342m
- 星聯實業股份有限公司 348m
- 奾蒂婚紗美學館 380m
- 軒揚企業有限公司 385m
- 萬項百貨庫存收購 393m
- 聖清電池專賣店逢甲店 397m
- 永來鞋業股份有限公司 407m
- 健康食彩福星店 434m
- 長鴻餐具行 435m
- 卓越攝影事業有限公司 435m
- 精華眼鏡逢大店 448m
- In LACE 艾朵兒精緻手感婚紗 448m
- 新象家電公司 449m
- 珠美服裝 449m
- 呈慶企業有限公司 454m
- 卉虹花坊 456m
- VICTOR冠軍體育用品逢甲店 459m
- 東時實業有限公司 463m
- 蓉俊實業股份有限公司 472m
- 翊友企業有限公司 480m
- 童趣屋有限公司 484m
- 友誠禮品批發公司 485m
- 野雁生活旅遊用品店 501m
- WILDLAND荒野休閒野雁戶外旅遊用品 501m
- 和平戲劇舞蹈服裝中心 506m
- 名酒集洋酒 514m
- 永久工作坊 518m
- 萬象雲集攝影名館 522m
- 鶴的花卉股份有限公司 524m
- 法拉化工有限公司 526m
- 縉達貿易有限公司 527m
- 老林記茶業 567m
- 文化城洋服名店惠來店 573m
- 欣欣便利商店 581m
- 黑龍師醫鞋院 595m
- 華音國樂器工藝社 600m
- 運動工場西屯店 239m
- 健身工廠台中逢甲 425m
- 何仁里活動中心 518m
- 城市車旅停車場福吉二站停車場 241m
- uTagGo可樂西屯櫻花 267m
- 櫻花停車場 270m
- uTagGo日月亭台中中央公園南 289m
- 車亭停車場中央公園南側停車場 303m
- 易鼎活蝦停車場 304m
- 福上平面停車場 398m
- 弘孝停車場 420m
- uTagGo可樂西屯弘孝 420m
- 中央公園南側停車場 424m
- 逢福停車場 431m
- Hi PARKING台中逢甲河南停車場 431m
- uTagGo城市車旅西屯文心甘肅 445m
- 中興嘟嘟房停車場捷運文心櫻花(機車)站 480m
- 台灣聯通停車場台中福星場 502m
- 河邑停車場 522m
- uTagGo河邑西屯逢大 522m
- 聯永物業停車場台中二十六站停車場 530m
- 城市車旅停車場交通局細停二站停車場 581m
- 塔木德酒店第一停車場 598m
- 私立葳格高中國際部國際校區 255m
- 私立葳格高中國小部西屯校區 271m
- 市立長安國小 387m
- 櫻花黃昏市場 283m
- 台中市立圖書館西屯分館 389m
- 胖老爹美式炸雞西屯河南店 414m
- 麥當勞台中河南二 422m
- 歐亞漢堡 428m
- 麥當勞台中文心六 456m
- 肯德基台中文心三餐廳 457m
- Pizza Rock文心店 498m
- 中華郵政台中逢甲郵局 478m
特色描述
🏢 櫻花園邸｜文心櫻花站 2+1 房+車位 — 售 1,250 萬
（80%／30 年／2% 月付約 36,962 元／月；依銀行核定）
✨ 特色
・捷運文心櫻花站生活圈＋文心／向上路網，通勤採買便利。
・2+1 彈性格局：2 房 2 廳 2 衛，加＋1 空間好規劃。
・3F 方正採光，室內主建 21.53 坪，居住尺度實用。
・總戶 239 戶之電梯大樓，社區管理到位。
・持有成本輕：管理費每季 2,450 元／戶。
・生活機能：福星公園、櫻花黃昏市場等步行圈。
📌 物件內容（以權狀與現場為準）
・社區｜櫻花園邸
・樓層／規模｜3F／B1–8F
・建坪｜32.33 坪（主 21.53｜附 1.09｜公 9.71）
・格局｜2 房 2 廳 2 衛（＋1）
・大樓朝向｜朝西
・管理費｜2,450 元／季／戶
・道路｜約 8 m
・總戶數｜239 戶
・屋況｜空屋
🧭 買方專屬（單一窗口，更省心）
我可以：跨平台對接、精準過濾帶看、文件與流程一次到位。
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林詠聰｜台灣房屋七期龍門特許加盟店｜Line／手機：0966‑124‑810
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價格是談出來的；開價不等於成交價。若與現場或登記事項有差異，一律以現場與權狀為準。
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