基本資訊
生活&交通機能
- 中山大臣大樓地下停車場 0m
- Times普客二四停車場台南民族路二段停車場 111m
- Times普客二四停車場台南民族路二段第2停車場 129m
- 台南醫院停車場 191m
- 新光三越台南中山店地下停車場 195m
- 遠東百貨台南大遠百公園店停車場 213m
- 雷根體育用品中山店 45m
- CONVERSE道奇中山店 45m
- 衣COOL精品店 68m
- 西士頓婚紗工廠 85m
- 曉陽谷日系雜貨 94m
- 建德百貨店 95m
- 德周TV GAME台南店 95m
- 新榮發號 97m
- 森巴商行 103m
- In The Playground台南民族店 103m
- 寶島眼鏡台南民族路店 110m
- 舒邁運動專門店民族B店 111m
- 一雅堂印舖 114m
- 鴻新帽行安全帽專賣店 122m
- 盛發鞋號 124m
- 可愛樂器社 125m
- Ecreate服飾店台南民族店 127m
- NIKE舒適 135m
- 舒邁運動專門店民族A店 135m
- Momentum摩曼頓台南民族一 135m
- Reebok蔡氏體育用品社 138m
- 巴西商行 139m
- 衣著圖鑑民族店 139m
- 媚儷服飾修改工作室MAULI 139m
- CAT經銷洒落森林極緻鞋館 139m
- PONY洒落森林 139m
- 蔡氏體育用品社 139m
- Hush Puppies台南灑落森林 139m
- KARMA街頭服飾 144m
- 蘋果攝影社蘋果數位寫真館 147m
- BIRKENSTOCK台南中山店 149m
- VENUS服飾店 151m
- 巴吉度服飾精品 151m
- 南豐體育文具行 151m
- 舒邁戶外休閒旅遊用品 152m
- 銀飾達人 152m
- QUEEN精品專賣 153m
- REBORN服飾店 154m
- 小安的店 155m
- 5指哇藝術美甲 160m
- 鈴日本精品店 162m
- 裕鏵眼鏡羢布行 162m
- princess&knight公主與騎士 163m
- 巧翊服飾店 163m
- STEPbystep流行服飾 164m
- 良達行 165m
- WACHIFIELD瓦奇菲爾德台南店 166m
- 久森洋行 168m
- MACANNA麥坎納台南店 169m
- 小乖馬路 170m
- 田園小鎮台南店 174m
- 麗莎香水美妝館 175m
- 秀山莊戶外休閒民權店 175m
- 維特歐洲男飾WEITE 176m
- 廣益皮鞋 180m
- 毛毛的店 180m
- Swatch伯特利中山店專櫃 182m
- 衣柔服飾 183m
- 合成帆布行 187m
- 咕嚕流行 190m
- 雅信鐘錶行 192m
- 弘陞影像器材坊 197m
- 花王鮮花店 197m
- 台南南方公園商圈 197m
- 新光明證章社 200m
- Reebok摩曼頓台南民族三 204m
- Momentum摩曼頓台南民族三 204m
- 文雄眼鏡民族店 206m
- 寶兒精品店 209m
- 伸張商行 209m
- 喔啊哩創意生活館 209m
- VAMPS男女服飾店 210m
- 丞音樂器中山店 212m
- 鴻泰昌洋酒專賣店 215m
- 噗比童裝 217m
- 7-ELEVEN南醫門市 92m
- 7-ELEVEN府醫門市 136m
- 約明教牧心理研究院圖書館 94m
- 國立台南護理專科學校圖書館 165m
- 衛生福利部台南醫院圖書室 210m
- 國立台南護理專科學校旭光樓 119m
- 國立台南護理專科學校 128m
- 國立台南護理專科學校晨晞樓 149m
- 國立台南護理專科學校信心樓 173m
- 國立台南護理專科學校弘景樓 185m
- 國立台南護理專科學校文心樓 194m
- 國立台南護理專科學校百合樓 196m
- 永信青果店 138m
- SUBWAY台南民族店 146m
- 麥當勞台南民族 164m
- OAStudio 195m
- 明陽便利商店 199m
- 衛生福利部台南醫院 210m
- 漸凍人之家 210m
- 興南客運台南東站 417m
- 台南火車站(前站) 559m
特色描述
📢金服公司 📆08/20（三）第1拍（部分點交）
🏠2間合拍•博愛國小•30年屋•3個平面車位•電梯大廈
🟥 【社區簡介】
『「中山大臣大樓」位於台南市中西區中山路88號，由大臣開發興建，完工於約 1994 年（屋齡約 30 年）。社區採 RC 結構，地上 15 層、地下 5 層，總戶數約 87戶，規劃以 2 房與 3 房為主，坪數介於約 32–70 坪，不含車位公設比約 22.9%。』
🟥
🔹️總坪數:170.21 坪
🔹️主建物:105.21 坪
🔹️含附屬:10.23坪【陽台】
🔹️公設:65坪(公設比38.2%)
🔹️車位:3個 【平面式 | B4F編號-14號、B5F編號-11號、B5F編號-30號】
🔹️土地:##地坪##
🔹️土地現值【114年公告現值: 88343元/㎡】
🔹️樓層: 所在 4 樓 /總樓層 15 樓
🟥
🔷️【底標】3700萬 / 保證金740萬
🔷️【待標樓層】4樓/總樓層15樓
🔷️【房屋坪數】建坪170.21坪/主建物105.33坪
🔷️學區:博愛國小、中山國中及建興國中學區，皆位於步行範圍內。
🔷️公園:位於台南孔廟生活圈，鄰近孔廟廣場、府前公園、中山公園等適合散步與休憩的綠地。
🔷️商圈:步行即可抵達孔廟文化商圈、民族路商圈與中西區歷史街區，文化觀光與小吃商業機能完善。
🔷️超商:中山路與民族路沿線設有多家 7‑Eleven、全家等便利商店，步行隨手可達。
🔷️市場:鄰近傳統市場與小型生活市場，如民族路週邊商店街與里內夜市攤商區生活機能完整。
🔷️交通:步行約 5–7 分鐘抵達台鐵台南站 ，中華西路與中山路為主要幹道，多線公車經過社區門口，交通便捷連結市中心多區域。
🔷️公設:公設比約 22.9%，社區提供接待大廳、垃圾集中區、樓梯走廊等基本公共空間，無大型休閒設施如泳池或健身房。
🔷️戶數:87戶
⛳️Google位置: https://reurl.cc/XQErR3
🏠屋主降價急售好物件➡️:
https://pse.is/7ypju8
💖未得標；免付費！
💖你所擔心的問題；就是我的專業！
💖一樣的收費；當然要找最專業！
🔎法拍知識都在法拍診所🩺:
https://pse.is/7ypk9x
🔵法拍資訊以法院公告為準🔵
⭕️無法看屋內⭕️有日期限制⭕️
➡️公司名稱:一零四高欣仲介經紀有限公司
➡️統一編號:13197081
➡️不動產經紀人:鄭淑靜(96)高市字第0330號
➡️專業代標 •負責點交 • 代墊 • 貸款
☎️(line)🆔️：a0911151441 林邵涵🪄