【湳雅｜14米面寬三角金店＋10套房】即買即收租
新竹市北區鐵道路二段
3人瀏覽
4,788
萬
單 價：
45萬/坪
格 局：
10房1廳11衛
屋 齡：
20年
權狀坪數：
105.81坪
樓 層：
1~6/6樓
朝 向：
坐西北朝東南
基本資訊
房屋資料
類型
透天厝
格局
10房1廳11衛
樓層/樓高
1~6/6樓
屋齡
20年
朝向
坐西北朝東南
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
88.09 坪
附屬建物
17.73 坪
土地坪數
36.9 坪
總坪數
105.81 坪
生活&交通機能
特色描述
【面寬約14米｜使用類組為店舖】 【一樓黃金店面｜穩定出租生機超市中】—正臨鐵道路二段、約14米大面寬三角店面，醒目顯眼、進出動線順暢，招租搶手、廣告效益極佳。 【透天附電梯｜邊間採光佳｜規劃完整】—共六層電梯透天、邊間加分，採光通風優，2~6樓一層兩戶投套規劃，居住品質優異。 【總10間套房＋1店面｜滿租收租中】—現況共10間套房＋1樓店面，目前全數穩定出租，投報率約3.48%，即買即收租！ 【年收租金166.8萬｜現成收益、立即現金流】—投資無等待期，屋主精心管理，租金穩定到帳，長期穩健型收租投資人首選。 【地點優勢｜近湳雅大潤發、樹林頭商圈機能強】—近湳雅大潤發、大魯閣等大型賣場生活圈，周邊住宅區、商業機能成熟，租屋需求穩定！ 【交通優勢｜快速串聯市區與園區】—緊鄰68快速道路、中華路要道，交通便利、租屋族需求穩定，是穩健收租與長線置產的優質選擇。
