🏢 忠孝夜市×台中車站｜四層樓電梯 8 套— 售 2,125 萬｜投報約 6.97%
（依租金表 8 戶合計；實際以現場租約與文件為準）

✨ 亮點

站前生活圈：緊鄰台中車站、新時代購物中心、忠孝夜市、LaLaport，租屋需求常年穩定。

整棟增建規劃：權狀 7F，另有 8–10F 空間規劃，合計 8 套（合法性與使照以主管機關／文件為準）。

全新整套配置：管線全重拉、防水重做，全套家具家電、衛浴乾濕分離、間間獨立陽台洗曬。

電梯華廈管理：一樓信箱、垃圾子母車，管理制度到位。

同棟再選：本棟另有 2F／4F／5F／6F 可洽。

📌 物件內容

地址｜台中市東區台中路 129 號 7 樓

樓層｜7F／1F–7F＋增建 8–10F

建坪｜21.87 坪（主建 19.63／附屬 0.27／公設 1.96）｜地坪 2.76 坪

格局｜權狀 3 套；現況規劃 8 套

管理費｜1,800 元／月（每戶約 600；以管委會為準）

現況｜滿租中，可協調開門

月收約 123,500 元；年收約 1,482,000 元 → 毛投報約 6.97%（1,482,000 ÷ 21,250,000）

🧭 買方專屬

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台灣房屋七期龍門特許加盟店｜富昇不動產有限公司｜不動產經紀人：楊政忠（113）中市經字第 01477 號

提醒
價格是談出來的；開價不等於成交價。
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