中科東大臨路高採光優質透天
臺中市大雅區東大路二段
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萬
單 價：
33萬/坪
格 局：
4房3廳3衛
屋 齡：
33年
權狀坪數：
50.60坪
樓 層：
1~3/3樓
朝 向：
坐東朝西
基本資訊
房屋資料
類型
透天厝
格局
4房3廳3衛
樓層/樓高
1~3/3樓
屋齡
33年
朝向
坐東朝西
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
40.94 坪
附屬建物
9.66 坪
土地坪數
25.16 坪
總坪數
50.60 坪
生活&交通機能
特色描述
文字介紹經整修三層式透天厝，具備現代舒適與古樸融合魅力?格局規劃：3層樓設計，整體格局方正、採光佳，通風良好。寬敞的公共空間與獨立臥室，可靈活安排宿舍需求（如休閒空間、書房、寢室各區分明）。前院可停車。生活機能：東大路二段為黃金幹道，往來中科及西屯方便，多路線通勤可達，車流穩定，具備高度可見性與曝光度。安全設施完善：鄰近派出所與消防分隊，保障宿舍住戶安全。教育資源鄰近，適合中科相關家庭或在地就業族群。交通與投資潛力：路段車流穩定，可快速連接至中科園區與高速公路。台積電新廠進駐預期帶動區域人潮與租賃需求，長期保值成長性佳。適合族群：中科通勤人士（研發人員、技術人員）需遠距宿舍者小型團隊、聯合辦公使用長租家庭或集體宿舍團體潛力亮點：透天空間自由規畫，宿舍使用成本親民。位居市區與科學園區間帶，休閒與工作兼顧。具備保值與租賃雙重優勢，長期報酬值得期待。
