@范芯瑈@文藻商圈｜錢潮收租｜翻新｜透天
高雄市三民區天祥一路
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3,890
萬
單 價：
61萬/坪
格 局：
3房3廳3衛-3陽台
屋 齡：
46年
權狀坪數：
63.57坪
樓 層：
1~4樓
基本資訊
房屋資料
類型
透天厝
格局
3房3廳3衛-3陽台
樓層/樓高
1~4樓
屋齡
46年
裝潢程度
中檔裝潢
帶租約
有
車位/類型
無
坪數說明
主建物
63.57 坪
土地坪數
22.38 坪
總坪數
63.57 坪
生活&交通機能
- 柯尼卡天翔數位影像中心 12m
- 柯尼卡天翔(二店)數位影像中心 17m
- 仁愛眼鏡天祥店 20m
- 奇士美天祥 屈臣氏 55m
- 祥新照相館 73m
- 寶島眼鏡高雄天祥一路店 79m
- 金億發珠寶銀樓 88m
- 好夢甜攝影 90m
- 張卉花藝工作坊 101m
- 欣思花藝文藻店 105m
- 一強運動廣場 116m
- 小林眼鏡文藻鼎中門市 127m
- 子佳樂器行 140m
- 文雄眼鏡鼎中店 172m
- 生亦興業社 177m
- 裕香肉脯行 177m
- butyshop高雄文藻 185m
- 宏洋時尚眼鏡流行館 199m
- 小貞服飾修改 257m
- 大千模型店高雄店 278m
- 四月科技能源 284m
- 蕃薯緣總店 293m
- 優福加水站三民金鼎站 302m
- 紅磨坊情趣用品專賣店高雄店 303m
- Go Hiking狐狸家族 308m
- Jansport狐狸家族戶外旅遊用品專賣店 308m
- Arc'teryx 始祖鳥狐狸家族 308m
- 金美釣具 309m
- 狐狸家族戶外旅遊用品專賣店 309m
- WILDLAND荒野休閒狐狸家族戶外旅遊用品 309m
- 名作禮品社 328m
- 華泉企 335m
- 信德園 349m
- 旭光攝影社 357m
- 皇冠遊藝場 359m
- 昇宏鐘錶眼鏡 360m
- 豐大商號 365m
- 漾潔光學眼鏡 366m
- 真愛密碼尚美銀樓 377m
- 辰安花坊 383m
- 鼎中百貨行 417m
- 百勁體育用品社 421m
- 萬津商行 424m
- 美碧衣飾修改工作坊 425m
- 寰宇興實 429m
- 奧莉薇泳裝韻律服精品店 430m
- 里仁三民河堤店 445m
- 愛兒麗婦幼用品鼎中店 445m
- 華納攝影社 475m
- 鋼鐵馬廄Iron Stable佑陞單車 476m
- 真寶堂珠寶 481m
- 金億隱形眼鏡 496m
- 農家小舖 501m
- 金品鐘錶眼鏡 504m
- 大美精品百貨服飾 506m
- 8TH精品店 507m
- 伊莎貝爾花藝設計室 508m
- 同發洋行 523m
- 小蔡的店 546m
- 國票證券專用停車場 50m
- 長春牙醫診所專用停車場 134m
- 私立文藻外語大學側門停車場 308m
- 鼎中停車場 319m
- 金鼎路停車場 333m
- 私立文藻外語大學停車場 333m
- Times普客二四停車場高雄鼎泰街停車場 382m
- 7-ELEVEN鼎力門市 54m
- 萊爾富便利商店三民千禧店 173m
- 7-ELEVEN星展門市 186m
- 7-ELEVEN鼎和門市 266m
- 全家便利商店高雄鼎中店 297m
- 萊爾富便利商店高市文藻店 322m
- 全家便利商店高雄鼎祥店 408m
- 萊爾富便利商店高市鼎力店 431m
- 全家便利商店高雄鼎新店 446m
- 7-ELEVEN新鼎祥門市 451m
- 7-ELEVEN鼎泰門市 516m
- 脆司肯美式炸雞 58m
- 麥當勞高雄天祥 63m
- Crisken脆司肯美式炸雞 67m
- 肯德基高雄鼎中餐廳 115m
- 21世紀風味館高雄鼎中門市 119m
- 丹丹漢堡鼎中店 124m
- 家樂福高雄天祥店 93m
- 全聯福利中心三民鼎泰 244m
- 全聯福利中心三民鼎力 396m
- 瀚林文化天祥店 149m
- 敦煌書局文藻營業所 193m
- 金玉堂文具批發鼎中店 340m
- 長青村游泳健康中心 231m
- 鼎中等六里聯合里活動中心 279m
- 大地游泳潛水俱樂部 551m
- 中華郵政高雄鼎金郵政代辦所 274m
- 中華郵政高雄鼎金郵局 276m
- 中華郵政高雄鼎泰郵局 444m
- 文藻學校財團法人文藻外語大學圖書館 342m
- 私立文藻外語大學 353m
- 小北百貨鼎中店 353m
- 獅湖公園 425m
- 一祥居家護理所 470m
特色描述
【文藻學區旁｜滿租8萬金雞母】
錢潮商圈稀有釋出｜店住合一收租翻新透天
地段介紹：
位於高人氣的文藻商圈旁，學生、上班族、家庭客人潮不斷，商機自然滾滾而來！
鄰近國道10號交流道，交通四通八達，通勤、物流都便利！
產品優勢：
✅ 全棟重新翻新，外觀與內裝都經過整修，簡約風格、舒適宜人
✅ 一樓店面樓梯後推設計，有效放大營業坪數，空間利用更靈活
✅ 住宅與商用完美結合，滿足自用＋收租雙需求
✅ 格局方正、動線順暢、採光通風佳，自住也超適合！
投資亮點：
✅ 全棟目前滿租中，月收8萬元穩定進帳
✅ 地段熱、屋況新、收益高，投資報酬率極具吸引力
✅ 不用等、不用修，現成現金流，買來馬上收租
—
這不是夢，這是真實的現金流物件！
⚡錯過文藻，就是錯過下個10年的穩定資產⚡
歡迎現場賞屋，感受現金流的力量
—
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