基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
2衛
樓層/樓高
8/8樓
屋齡
42年
朝向
坐北朝南
管理費
3,450/月繳
帶租約
有
車位/類型
無
坪數說明
主建物
58.4 坪
共用坪數
14.51 坪
土地坪數
3.81 坪
總坪數
72.91 坪
生活&交通機能
- PONY寶翔運動用品店 33m
- Reebok寶翔 33m
- CONVERSE寶翔運動廣場 33m
- Hush Puppies寶翔 33m
- 寶翔運動用品店 33m
- 皇家眼鏡站前店 36m
- Q妹爆米花 48m
- NET新竹二店 48m
- 旭品洋酒 52m
- 仁愛眼鏡新竹店 52m
- 永照體育用品社 56m
- 樺碩眼鏡加工中 66m
- 年青人眼鏡民族店 70m
- 大學眼鏡新竹文化店 74m
- Reebok矗鑫 77m
- CONVERSE矗鑫 77m
- CAT經銷矗鑫旅遊運動館 77m
- 玉山眼鏡行 78m
- HANG TEN新竹旗艦 79m
- 展新成衣 83m
- Under Armour新竹中正門市 83m
- OSIM Focus新竹中正店 83m
- ETUDE新竹站前門市 88m
- PONY捷鑫商行 94m
- 尚智運動世界新竹店 102m
- NIKE尚智新竹 102m
- 寶島眼鏡新竹站前店店 110m
- 光南大批發新竹民族店 112m
- 聯合眼鏡行 113m
- BALENO 116m
- Ebase新竹店 116m
- 寶翔運動用品店民族店 127m
- Timberland謙謙信義店 130m
- 破銅爛鐵新竹信義門市 134m
- 生活工場新竹東門店 137m
- 瑪莉照相館 137m
- 加州棕梠 139m
- BIRKENSTOCK新竹中正店Outlet 145m
- 得恩堂眼鏡新竹中正店 145m
- 百恆商行 147m
- EASY SHOP新竹中正店 149m
- 新時代眼鏡行 149m
- 蘇菲亞Sophia新竹太平洋SOGO 152m
- NET新竹四店 153m
- 阿婆爆米花 155m
- 娃娃叢林新竹店 155m
- BESO新竹門市 159m
- VEEKO新竹中正門市 159m
- 狄東服飾名店 161m
- 華歌爾狄東服飾名店 161m
- 阿瘦皮鞋新竹店 162m
- PLAYA新竹東門店 164m
- La New新竹東門店 165m
- 秋木哈骨 168m
- 勁名家精品 168m
- Jansport勁名家 168m
- 禾禾服飾名店 169m
- 濱江花室 169m
- 完美花廚國際花藝設計 169m
- 奇士美站前 屈臣氏 170m
- 羅安雄實業商行 178m
- 傳明商行 178m
- PONY儷之仿 182m
- DADA新竹明譽 182m
- Reebok明譽 182m
- JUST KIDS vintage x cafe 182m
- 沙莉運動用品行EACT 182m
- CONVERSE明譽 182m
- 璽悅精品 183m
- wanko新竹中正門市 184m
- Dr.Martens全舜行勝利店 186m
- 奇士美新竹 屈臣氏 193m
- Dailo新竹SOGO門市 195m
- WHY AND 1/2遠東SOGO百貨新竹店 195m
- 優尼聖新竹站前SOGO NIKE 195m
- OWNDAYS新竹站前SOGO店 195m
- HANG TEN新竹文昌店 197m
- 曜企皮鞋皮飾專賣店 206m
- 大明照相材料行 206m
- 樂園無骨雞腿 69m
- 塊樂美式炸雞 83m
- 肯德基新竹中正餐廳 92m
- 麥當勞新竹中正 97m
- SUBWAY新竹東門店 166m
- 繼光香香雞新竹中正店 193m
- 墊腳石圖書文化廣場新竹門市 87m
- 黎明書店 200m
- 台灣菸酒便利店新竹便利店 95m
- 7-ELEVEN里客門市 146m
- 萊爾富便利商店新竹護城河 183m
- 7-ELEVEN東環門市 192m
- 左岸停車場 102m
- 東民停車場 164m
- 停九停車場 200m
- 車亭停車場新竹站前 204m
- 市立東門國小 110m
- 中華郵政新竹東門自助郵局 144m
- 中華郵政新竹東門郵局 145m
- EEC東南亞超市新竹服務據點 156m
- 影像博物館 206m
- 苗栗客運新竹站 198m
- 新竹客運新竹北站 232m
- 新竹客運市區公車站 358m
- 新竹客運新竹總站 358m
- 國光客運新竹車站 367m
- 國道客運新竹轉運站 368m
- 新竹火車站 289m
特色描述
📍【核心地段｜稀有釋出】
— 位於《東門圓環》《東城100建案》旁，正市中心黃金路段，地段價值無可取代。
💰【市中心高CP值｜單價價不到25萬】
— 主建約58坪整層大空間，開價單坪不到25萬，市中心罕見低門檻，投資自用皆宜。
🌞【整層大坪數｜採光通風佳】
— 正面大馬路，採光非常好，開放式格局＋2套衛浴，空間彈性高。
🏋️【現況收租｜現金流穩定】
— 目前出租給運動館，租約至民國116年4月，承接即可延續收益。
🔑【多元規劃｜長期收租/改套房】
— 可規劃長期收租標的，或規劃隔間改套房提升單位租金，資產運用更靈活。
📈【外牆增益｜廣告可出租】
— 外牆具廣告效益，可規劃額外出租增加收益（目前未收租），提升投報空間。
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