加強磚造或其他建材文字介紹‧黃金地段｜位於斗六前站商圈核心，臨12米寬路，車流、人流穩定，商業價值高。‧住商兩用｜1樓開放店面，樓上可作住家或辦公，多元用途靈活規劃。‧增建空間｜實際使用坪數更多，適合擴充營業空間或出租分層收益。‧門前停車｜自用或客戶停車皆便利，提升店面可達性與來客率。‧生活機能完善｜鄰近火車站、傳統市場、銀行、連鎖商家，周邊消費動能強。‧產權單純｜兩筆地號持有，交易流程順暢，無共有糾紛風險。